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在什么情況下可以單方解除合同

2023-03-31 16:40

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2023-03-31回復(fù)

下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時,買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外,還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時,出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時,出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實。五、訂立合同時,出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

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豐培銘律師

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