擅自轉(zhuǎn)租房屋是否構(gòu)成犯罪？
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剛處理過這樣一個(gè)案件，跟您的事情如出一轍。 《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》第十二條第八項(xiàng)規(guī)定，承租者不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。違者，出租單位有權(quán)中止租賃合同，收回房屋。 原建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條第（一）項(xiàng)：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： （一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； （二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； （三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； （四）拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的； （五）公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的； （六）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （七）故意損壞承租房屋的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可收回的。 如果房屋確屬于公房，那么您可以主張轉(zhuǎn)租合同無效，要求房東返還相應(yīng)的費(fèi)用
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擅自轉(zhuǎn)租房屋的行為不一定有效。擅自轉(zhuǎn)租房屋未取得房屋出租人的同意的，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定；房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意的有效。
若企業(yè)違反當(dāng)?shù)氐膹?fù)工規(guī)定，擅自提前復(fù)工，影響疫情防控工作的，企業(yè)及其負(fù)責(zé)人可能被處以警告、罰款、拘留等行政處罰措施。
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將他人房屋出租是否構(gòu)成犯罪如果是故意隱瞞事實(shí)，或者虛構(gòu)身份，提供虛假資料等手段欺騙下一任租戶，從而和下一任租戶簽訂了房屋租賃協(xié)議，之后由于房東不允許租戶轉(zhuǎn)租房屋，造成下一任租戶損失較大時(shí)，則此時(shí)租戶涉嫌合同詐騙。
2020.12.07 603 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋的有效嗎擅自轉(zhuǎn)租房屋是無效的。，并沒有明令禁止承租人轉(zhuǎn)租房子的行為，但實(shí)際中，并不是所有情況都可以轉(zhuǎn)租。對(duì)于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉(zhuǎn)租，就有人擔(dān)心這種轉(zhuǎn)租合同會(huì)不會(huì)被否定效力，會(huì)不會(huì)被認(rèn)定為不屬于能夠轉(zhuǎn)租的范圍。
2021.02.18 174 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋怎么處理如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的行為，沒有經(jīng)過出租人的同意或默認(rèn)同意的，出租人可以就此解除租賃合同。如果在簽訂的租賃合同中約定了承租人可以對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，則轉(zhuǎn)租房屋對(duì)其沒有影響。
2021.01.25 260
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租客擅自改變店鋪設(shè)計(jì)是否構(gòu)成犯罪？
創(chuàng)業(yè)起步是需要盡可能避免法律風(fēng)險(xiǎn)，你有這方面的意識(shí)是好的。你表述的情況我的理解是，你全盤接手了原租客所租店面及設(shè)備。如果這樣，涉及兩個(gè)問題，一是機(jī)器設(shè)備如果是原租客所有，你需要與他簽訂買賣合同，但你一
2022-02-06 15,340 -
房東擅自轉(zhuǎn)租房屋，房屋轉(zhuǎn)租合同是否有效，如何變更
二房東擅自轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租合同不一定有效。若轉(zhuǎn)租行為被大房東追認(rèn)，則轉(zhuǎn)租合同有效；若未被大房東追認(rèn)，或大房東直接表示轉(zhuǎn)租無效，則轉(zhuǎn)租合同無效。但需要注意的是，大房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，六個(gè)月內(nèi)
2021-11-21 15,340 -
擅自設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)是否構(gòu)成犯罪？
未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)，涉嫌以下情況之一的，應(yīng)立案追訴：（1）擅自設(shè)立商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券交易所、期貨交易所、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)公司或其他金融機(jī)構(gòu)的；（2）擅自設(shè)立商
2021-10-10 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)讓國有檔案是否構(gòu)成侵犯著作權(quán)罪？
第三百二十九條第二款、第三款違反檔案法規(guī)定，擅自出售、轉(zhuǎn)讓國家所有檔案，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。有前兩種行為，同時(shí)構(gòu)成本法規(guī)定的其他犯罪的，依照嚴(yán)厲處罰的規(guī)定定罪處罰。
2021-11-30 15,340
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夫妻一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否構(gòu)成表見代理《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋一》第17條第2款規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由，對(duì)抗善
1,279 2022.04.17 -
01:16
檢察院微罪不訴是否構(gòu)成犯罪構(gòu)成犯罪，原因如下：1、該種行為具有刑事違法性，是屬于我國刑法規(guī)定的應(yīng)該受刑法處罰的原則，根據(jù)罪刑法定原則應(yīng)當(dāng)受到刑法的制裁，例如盜竊金額比較少的盜竊行為屬于犯罪；2、檢察院之所以不起訴是因?yàn)楦鶕?jù)我國學(xué)界主張主流的實(shí)質(zhì)犯罪論，該行為社會(huì)危害
2,933 2022.04.15 -
01:18
業(yè)務(wù)人員是否構(gòu)成共同犯罪首先看是否為單位犯罪，如果是單位犯，不構(gòu)成共同犯罪，實(shí)行雙罰制，即懲罰單位，又懲罰主管人員和直接參與犯罪的主要人員。其次，以保險(xiǎn)詐騙罪為例，如果保險(xiǎn)公司的工作人員利用自己職位上的方便，幫助保險(xiǎn)人騙取保險(xiǎn)款，成立保險(xiǎn)詐騙罪。對(duì)于保險(xiǎn)事故的鑒定
1,139 2022.04.17
