五年沒下房產(chǎn)證違約金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
可以。如果購房者發(fā)現(xiàn)，自購房之日起，房產(chǎn)證不能按照購房合同中約定的時間辦理，通常需要先跟開發(fā)商協(xié)商處理。如果業(yè)主在與開發(fā)商協(xié)商的過程中受阻，購房者可以到法院起訴，要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時追究開發(fā)商違約責任。
-
房產(chǎn)證辦不下來，違約金怎么算開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持超過造成的損失30％的違約金。
2021.04.29 628 -
老師沒滿五年走要多少違約金教師沒有任何的違法違規(guī)行為不用支付違約金。關(guān)于違約金的標準，首先，勞動者違反服務期約定的，可以約定違約金。根據(jù)勞動合同法第22條規(guī)定：“勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供
2021.04.16 541 -
房產(chǎn)證逾期5年違約金是多少房產(chǎn)證逾期5年，違約方需要按照合同約定承擔違約金。約定的違約金低于或過分高于造成的損失的，當事人可以要求予以增加或適當減少。如果合同沒有約定違約金，則按照購房人的實際損失承擔責任，損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行
2021.01.30 230
-
五年沒下房產(chǎn)證違約金查詢
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買
2022-10-18 15,340 -
5年沒下房產(chǎn)證違約金
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建
2022-03-20 15,340 -
5年沒下房產(chǎn)證違約金嗎
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證只下了五年沒辦房產(chǎn)證的違約金該怎么交？
由于賣方的原因，買方未能在下一個期限內(nèi)取得住宅權(quán)利證明書的，除當事人有特殊約定外，賣方應承擔違約責任 （一）商社買賣合同約定的住宅所有權(quán)登記期限 （二）商社買賣合同的目標物為尚未建成的，自住宅交付使用
2021-10-26 15,340
-
00:55
今年交房延期有違約金嗎并不是開發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災害這些不可抗力原因，那么開發(fā)商一般是不需要向購房者承擔違約責任的。但是如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如開發(fā)商自身拖延工期，或者
1,535 2022.04.12 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應
927 2022.04.25 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04
