已婚婚前貸款買(mǎi)房婚后離婚房子如何分割
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一、婚前按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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婚后貸款買(mǎi)房離婚時(shí)，若離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割。若離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金的金額。 婚后全款買(mǎi)的房離婚，無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。
雙方應(yīng)當(dāng)先就房產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴訟離婚，由法院在訴訟中審理并作出裁判。對(duì)于婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并登記在其名下的房子，婚后由雙方共同還貸的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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婚前貸款買(mǎi)房,離婚如何分割婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)，可以協(xié)議分割，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決。夫妻雙方對(duì)婚前貸款的房屋能夠達(dá)成約定的，應(yīng)當(dāng)由雙方通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)房屋進(jìn)行處理；雙方對(duì)房屋的分割無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，人民法院會(huì)將房屋判給首付方，房屋的增值部分，以及婚后
2022.04.06 282 -
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚如何分割(一)婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買(mǎi)房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二人共同出資買(mǎi)房，可以進(jìn)行分割，分割方式
2021.04.23 112 -
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚如何分割婚前買(mǎi)房是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額支付。這種情況在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行。婚前買(mǎi)房均由兩人出資。 雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是兩個(gè)人一起出資買(mǎi)房，可以分割。分割方式?jīng)]有約定的，按照當(dāng)時(shí)
2022.04.14 298
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婚前貸款買(mǎi)房，婚后離婚房子如何分割
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-01 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房子婚后如何分割離婚房
夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，
2022-04-25 15,340 -
結(jié)婚婚前貸款買(mǎi)房后離婚房子如何分割？
婚姻法司法解釋三第10條，你可以仔細(xì)看看：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款
2022-07-09 15,340 -
婚前房子婚后貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割
如登記在一方名下則為該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是共同還貸的另一方可以在離婚中要求返還還貸的款項(xiàng)和分割房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分
2023-06-20 15,340
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婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04 -
01:01
婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17
