租房合同沒有寫明房東怎么辦
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二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房東訂立租房合同可以寫明以下事項：房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
簽訂租房合同，房東違約時，應當要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構成根本違約，則要求對方按照合同約定承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房東沒有寫租房合同有效嗎租房沒有租房合同有效。租賃期限在六個月以上且雙方?jīng)]有簽訂書面合同的，該租賃行為應被視為不定期租賃，租客和房東可以隨時要求解除租賃合同，終止房屋租賃關系。 有效合同的構成要件包括： 1、合同雙方具有相應的民事行為能力； 2、合同內容不違反法律
2021.03.16 231 -
房東怎么寫租房合同？房東寫租房合同可以寫明： 1、租房合同的雙方當事人姓名和地址； 2、租房合同中關于房屋面積、價格和數(shù)量的具體內容； 3、租房合同關于違約條款的內容； 4、租房合同中爭議解決方式和附加條款內容。
2021.01.17 223 -
房東租房合同怎么寫房東租房合同可以寫明房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；房屋維修責任；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；違約責任以及雙方約定的其他條款。
2021.04.22 205
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租房合同沒有寫明房子歸屬怎么辦
1、現(xiàn)行法律規(guī)定，租賃房屋出售時，承租人享有優(yōu)先購買權。因此，您得事先通知承租人要出售房屋的事實，承租人應在15天內表示是否購買；2、若承租人不購買，您將房屋售與他人。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，買賣不破租賃，
2022-01-27 15,340 -
租房合同沒有寫明用途怎么辦
這租賃協(xié)議的合同主體是誰呢？如果是你所擁有的單位，那也沒有辦法，個人認為是不用承擔責任的。 如果合同主體是你，那么這個有沒有約定租賃房屋的用途呢？如果沒有，就是單純的租賃，那么你估計得承擔違約責任了。
2022-01-07 15,340 -
租房合同沒寫房東違約怎么辦
你好如果房東已經(jīng)付錢了，就不能了。 建議起訴老板。 這種情況，律師介入是比較快捷高效的，一般情況下，一個律師函基本能解決該問題，委托律師發(fā)函由律師來和對方進行談判,督促對方及時還款的，而且律師收費不高
2022-01-28 15,340 -
房東沒有租房合同怎么辦
1、首先如房東商量，要求必須簽合同，同時要求房東提供房產證等證件。2、如果房東沒有正當?shù)睦碛刹缓灪贤脑?，建議更換租房。在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋所有權人還是“二房東”（轉租）。如果對方
2022-08-25 15,340
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
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手寫租房合同怎么寫租房合同可以采取手寫的方式。租賃合同的主要內容應當包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產權登記情況。2、房屋租金標準，租金的支付方式，支付時間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,642 2022.04.17 -
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租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
965 2022.04.15
