貸款買房合同附加保險如何寫
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認為，貸款買房購房者辦理保險是應當?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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1、標題。合同補充協(xié)議書；2、合同編號；3、合同雙方當事人的姓名；4、合同附加條款的訂立原因；5、協(xié)議內(nèi)容變更部分；6、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力；7、本協(xié)議一式貳份，具有同等的法律效力，從雙方簽字蓋章起生效；8、雙方簽名、蓋章、訂立日期。
視情況而定。只要簽訂時不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形,在雙方自愿平等協(xié)商的情況下達成的協(xié)議，內(nèi)容不違法，是雙方協(xié)商一致的就有效。如果存在上述情形，未經(jīng)當事人協(xié)商則無效。
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合同附加條款要怎么寫合同附加條款書寫如下： 1、標題。合同補充協(xié)議書； 2、合同編號； 3、合同雙方當事人的姓名； 4、合同附加條款的訂立原因； 5、協(xié)議內(nèi)容變更部分； 6、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力； 7、本協(xié)議
2022.08.25 2,170 -
合同附加條款必須手寫嗎合同補充條款手寫有效，但是必須手寫部分是合同簽訂時在雙方見證的情況下填寫后簽字，手寫部分在雙方各自持有的合同文本上都有，且處于落款的上方，手寫部分是對打印部分的修改、解釋，但在手寫部分的旁邊有雙方簽字就有效。
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2021-12-16 15,340 -
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2022-08-31 15,340 -
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2023-06-21 15,340
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1,080 2022.04.17
