證沒下來的房子如何買賣
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房產(chǎn)證沒下來的房子進(jìn)行買賣雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
沒有房產(chǎn)證的二手房交易是不合法的。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果雙方達(dá)成一致并且一定要交易，此時(shí)雙方可以簽訂買賣合同，房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，訂立買賣合同并不因此一定無效，只要符合法律規(guī)定的有效要件，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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證沒下來的房子能買嗎證沒下來的房子最好不要買，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法過戶，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風(fēng)險(xiǎn)較大。
2021.02.22 199 -
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房產(chǎn)證沒下來的房子如何過戶房產(chǎn)證還沒下來的房子是不能辦理過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證。
2020.02.29 350
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產(chǎn)權(quán)證沒下來的房子如何買賣
產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的時(shí)候進(jìn)行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點(diǎn)： 確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來的房子如何買賣
房產(chǎn)證還沒下來的房子買賣：1，是合同名稱變更手續(xù) 2，是等待房產(chǎn)證下來再進(jìn)行過戶交易流程是這樣的：不管哪種方式都需要業(yè)主首先將自己所在銀行抵押的貸款還清：1，合同名稱變更。原業(yè)主將銀行的貸款還請以后銀
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來前如何買賣
如果在產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的時(shí)候進(jìn)行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，流程下：確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）；約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶長時(shí)間；協(xié)商違約責(zé)任；如果有貸款的情況下，那么這個貸款
2022-03-12 15,340 -
有證沒下來的房子能買賣嗎？
產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的時(shí)候進(jìn)行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點(diǎn)： 確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶
2022-04-28 15,340
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00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因?yàn)楦星槠屏严胍獬橐鲫P(guān)系，這時(shí)候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因?yàn)?，我國?shí)行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
