房屋拍賣流程是怎樣的房屋拍賣流程是什么
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房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測評(píng)估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房 原則：房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則： (1)合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時(shí)必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標(biāo)的和物的產(chǎn)權(quán)證明。 (2)報(bào)價(jià)最高者應(yīng)買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須是報(bào)價(jià)最高者。 (3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動(dòng)中拍賣自己的和物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
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產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托，勘測評(píng)估，與拍賣公司簽署委托合同；公告拍賣信息，拍賣登記，交納保證金，取得競拍人資格，參加拍賣，成交，支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)證，交房。
房屋拍賣流程以及規(guī)則，房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托，勘測評(píng)估，與拍賣公司簽署委托合同； 公告拍賣信息，拍賣登記，交納保證金，取得競拍人資格，參加拍賣，成交，支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)證，交房。 原則：房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則： (1)合法原則。合法原則體現(xiàn)在： 一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。 二是拍賣物的要合法。拍賣人在接受拍賣委托時(shí)必須要求委托人提供有效的身份證明和拍賣標(biāo)的和物的產(chǎn)權(quán)證明。 (2)報(bào)價(jià)最高者應(yīng)買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買受人必須是報(bào)價(jià)最高者。 (3)遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動(dòng)中拍賣自己的和物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
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房屋司法拍賣的競拍流程對(duì)于欠錢不還的老賴，如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現(xiàn)抵債的話，你可知道要經(jīng)過哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被執(zhí)行人的房子產(chǎn)權(quán)。 然后委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值實(shí)行價(jià)格評(píng)估。等到評(píng)估結(jié)果出來后，按照評(píng)估報(bào)告，決定拍賣保留價(jià)。 定了
2020.05.10 320 -
法院房屋拍賣流程法院房屋拍賣流程：1、評(píng)估價(jià)格，當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。2、作出拍賣的決定。3、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)。4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的拍賣機(jī)構(gòu)接受法院委托后，將嚴(yán)格按照法律的規(guī)定和合同的約定進(jìn)行拍賣公告和
2023.02.23 485 -
什么是房屋拍賣流程及原則房屋拍賣流程及規(guī)則、房屋拍賣流程： 一、流程：業(yè)主或有權(quán)機(jī)關(guān)委托、勘察評(píng)估、與拍賣公司簽訂委托合同；公告拍賣信息，登記拍賣，繳納保證金，取得拍賣人資格，參與拍賣，交易，支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)證，交房； 二、原則：房地產(chǎn)拍賣是一種具有自身規(guī)律的特
2022.04.12 514
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房屋拍賣流程是怎樣的？
房屋拍賣的基本程序： 在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣的十五日前
2022-03-28 15,340 -
房屋拍賣流程是怎樣的?
網(wǎng)友提問：我欠銀行30萬逾期半年多沒有還，現(xiàn)在銀行把我起訴到了法院，法院已經(jīng)做出了判決要拍賣我的房產(chǎn)，請問法院拍賣房產(chǎn)程序是怎么樣的律師解答：法院拍賣房子的程序如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)
2022-10-29 15,340 -
房屋拍賣流程是什么？
競拍協(xié)議書及房屋拍賣流程： 產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測評(píng)估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房
2022-11-10 15,340 -
拍賣房屋流程是怎么樣的
房屋拍賣的基本程序： 在拍賣前，會(huì)查封房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)了。 1、第1次拍賣（拍賣不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)在拍賣的十五日前
2022-04-07 15,340
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
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房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個(gè)步驟。第1步需要進(jìn)行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，第3步是委托相應(yīng)的公司進(jìn)行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15 -
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房屋買賣糾紛起訴流程怎樣個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會(huì)先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成
1,677 2022.04.17
