物業(yè)不給收停電費(fèi)和停電費(fèi)合不合法？
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物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會(huì)、居委會(huì)協(xié)助做欠費(fèi)業(yè)主的思想工作，達(dá)到追繳物業(yè)費(fèi)的目的。業(yè)主無正當(dāng)理由拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權(quán)。作為業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會(huì)等去反映。如果實(shí)在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權(quán)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條n物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的,不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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物業(yè)費(fèi)不交停水停電業(yè)主可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在物業(yè)管理合同中，約定業(yè)主欠費(fèi)時(shí)物業(yè)公司可以停水停電為懲罰手段的，在民法典上屬于設(shè)他合同條款，應(yīng)征得業(yè)主同意，否則無效。
業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以采用停水、停電等方式進(jìn)行催收。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能不能給業(yè)主停水停電不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不能給業(yè)主停水停電，物業(yè)經(jīng)供水供電公司授權(quán)的除外。水電的提供者是自來水公司和供電局，物業(yè)在合同中無約定的情況下，無權(quán)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電。
2020.11.06 140 -
物業(yè)收停車費(fèi)合不合法物業(yè)如果有停車場(chǎng)收費(fèi)許可證合理的收取停車費(fèi)是法律規(guī)定允許的，但是《民法典》明確規(guī)定小區(qū)停車場(chǎng)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司租賃車位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物業(yè)有停車場(chǎng)收費(fèi)許可證，業(yè)委會(huì)與人家物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了停車場(chǎng)的管
2020.08.11 323 -
物業(yè)費(fèi)一般不給停水電嗎因?yàn)闃I(yè)主沒交物業(yè)費(fèi)而暫停供應(yīng)水電的行為是不合理的，屬于違法行為。業(yè)主若繳納了水電費(fèi)則有權(quán)享受水電服務(wù)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
2020.08.30 132
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)不簽合同不收停水停電費(fèi)違法么
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例。物業(yè)無權(quán)以停水停電的方式催繳物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)擅自停水停電，業(yè)主可以聯(lián)名投訴至當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T或住建局物業(yè)科。也可以直接向政府信訪部門投訴舉報(bào)?；蛘邠艽?2345市民熱線求助。
2022-10-06 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-04-10 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法，拒交物業(yè)費(fèi)的
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)
2022-03-22 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
01:01
2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,793 2022.04.12
