在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全
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在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部門或通過銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號(hào)，同時(shí)應(yīng)要求房屋中介公司開具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購房者認(rèn)為中介公司的收費(fèi)不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據(jù)，有無政府文件予以支撐，如果有，那么請(qǐng)說明是哪個(gè)部門的規(guī)定，消費(fèi)者也可到該部門取證； 4.購房者在購買二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)； 5.購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議； 在協(xié)商不成的情況下，購房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
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賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%,賣家1%不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的。
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任，這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息； 二、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償，如前所述，如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報(bào)酬。
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通過中介買房子如何收費(fèi)的通過中介購房收費(fèi)方式如下： 1、中介費(fèi)一般由第三方收??； 2、中介費(fèi)一般一次性收?。?3、二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。 中介合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，《中華人民共和國民法典》的規(guī)定仍
2022.04.14 1,294 -
房屋中介費(fèi)由誰出在我國對(duì)于房屋中介費(fèi)應(yīng)由出賣方還是買受方支付，在法律上并無明確規(guī)定，僅在《中華人民共和國合同法》說明因居間合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間人承擔(dān)。中介費(fèi)的產(chǎn)生是居間合同的結(jié)果，所以在實(shí)際運(yùn)用中，對(duì)于中介費(fèi)支付通常由當(dāng)事人自由協(xié)商來決定，可以是一人支付
2021.03.26 421
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出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全，如何支付賣房中介費(fèi)
在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給
2022-04-21 15,340 -
請(qǐng)問如何確保中介費(fèi)安全
如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部
2022-04-14 15,340 -
如何確保繳納的中介費(fèi)到底安全
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2022-04-12 15,340 -
如何考慮賣房中介費(fèi)的交出與安全
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1,485 2022.04.17 -
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
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