轉(zhuǎn)租小區(qū)門面要簽什么合同
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租門面簽合同要注意以下事項： 1、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險； 2、查明房屋的權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽署租賃合同； 3、查明房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息； 4、仔細(xì)查看合同條款是否明確、完備。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租門面簽合同要注意：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型；查明房屋的權(quán)利人；查明是否已經(jīng)存有租賃登記信息。
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租門面簽合同要注意什么１、應(yīng)當(dāng)赴該門面所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。 ２、查明房屋的權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽署租賃合同。 ３、房屋
2021.01.25 160 -
轉(zhuǎn)租門面要簽字費?如果跟乙方那個協(xié)議有效，就應(yīng)該履行，如果不履行，對方因此造成的損失就得要賠，比如被對方起訴，被叫履行合同，這個訴訟費甚至律師費都需要出，當(dāng)然因為沒有寫違約責(zé)任，有更多的損失就要承當(dāng)舉證責(zé)任，比如因為要履行合同，關(guān)了店，造成了經(jīng)濟(jì)損失什么的，
2021.02.05 292 -
簽門面房租賃合同時要注意什么簽訂合同前要確認(rèn)： 1、房屋和土地的性質(zhì)是否可以商業(yè)使用，出租人是否房屋的權(quán)利人。 2、明確免租裝修期：承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，實際不能辦公、營業(yè)情形下，在簽訂租賃合同時一定要明確免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用。 3、裝修
2021.01.20 234
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小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓合同需要房東簽字嗎
所謂的商鋪轉(zhuǎn)讓，實際包含兩種法律關(guān)系。一是商鋪內(nèi)財物的（裝修、設(shè)備、家具、電器等）買賣法律關(guān)系。這是你與上家的事情，與房東無關(guān)，無需征求房東的同意，是有效的。一是商鋪的轉(zhuǎn)租賃關(guān)系。這個要看上家與房東如
2022-06-14 15,340 -
租門面簽合同要留心什么
租門面簽合同要留心的有： 1、應(yīng)當(dāng)赴該門面所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。 2、查明房屋
2022-06-11 15,340 -
門面房可以轉(zhuǎn)租嗎, 門面轉(zhuǎn)租與第三方簽合同應(yīng)注意什么
門面房可以轉(zhuǎn)租嗎，門面轉(zhuǎn)租簽合同時應(yīng)注意以下事項： 1、首先先要征得房主的同意。 2、轉(zhuǎn)租合同不得超過原租賃合同的期限。 3、水電費和物業(yè)費用在簽合同前要提前結(jié)清。 4、房子的破損情況都要寫在合同內(nèi)容
2022-03-21 15,340 -
出租門面和轉(zhuǎn)讓門面有什么區(qū)別
1.門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房
2022-05-01 15,340
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租門面簽合同要注意什么租店鋪簽合同需要注意的問題，首先是房屋價款問題，在開店之前一定要與租賃方談好房屋價格決不能出現(xiàn)口頭協(xié)議，一定要有書面合同支撐，方便自身的舉證。 其次是付款方式以及租賃的期限。付款是按照月、年分期繳納或是一次性全部繳納。繳納的方式是轉(zhuǎn)賬抑或是
1,134 2022.01.22 -
00:51
門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因為房屋轉(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
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門面出租合同怎么寫房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時候應(yīng)當(dāng)包括以下4個方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的
1,171 2022.04.17
