繳納專項(xiàng)維修資金的情況有哪些
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買人和公有住房出售單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金余額不足時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定續(xù)交。省建設(shè)行政主菅部門和設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的監(jiān)督工作。
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住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來(lái)講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項(xiàng)維修資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。
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一般房屋專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋專項(xiàng)維修資金繳納的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款百分之2到3的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
2020.09.29 220 -
業(yè)主交納專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)是什么商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
2020.03.10 207 -
住宅專項(xiàng)維修資金退不退住宅專項(xiàng)維修資金是不可以退的。因?yàn)榘凑铡蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前。
2020.08.21 577
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繳納專項(xiàng)維修資金的情況有哪些
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。本條例實(shí)施前，商品住房和公有住房出售后未交納專項(xiàng)維修資金的，住房購(gòu)買人和公有住房出售單
2022-03-16 15,340 -
專項(xiàng)維修資金繳納期限
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納，交納時(shí)間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。已竣工驗(yàn)收但滿三年未售出的物業(yè)，由建設(shè)單位在三個(gè)月內(nèi)交納。交納的專項(xiàng)維修資金
2022-03-23 15,340 -
哪些業(yè)主需要繳納專項(xiàng)維修資金
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條明確規(guī)定：“住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。還有建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)〈住宅共用部位共用設(shè)
2022-01-30 15,340 -
專項(xiàng)維修資金一定要繳納嗎？
專項(xiàng)維修資金的繳、存、用均由相關(guān)法律作出規(guī)定。繳納專項(xiàng)維修資金是為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共利益，因此，繳納專項(xiàng)維修資金是一種旨在維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同利益或公共利益的法定義務(wù)，同時(shí)也是為了避免矛盾，如果公共區(qū)域出
2021-09-03 15,340
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01:22
在哪里可以查到社保繳納情況查詢社保繳納情況的途徑如下：1、當(dāng)?shù)厣绫＞植樵?。攜帶自己的身份證或者社?？ǖ扔行ёC件去當(dāng)?shù)厣绫＞洲k理相關(guān)的查詢業(yè)務(wù)；2、電話查詢。撥打社保電話進(jìn)行查詢，同時(shí)還可以咨詢養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳、退休金轉(zhuǎn)移等問(wèn)題；3、官網(wǎng)查詢。進(jìn)入繳費(fèi)所在地
7,251 2022.01.26 -
01:34
專利權(quán)終止的情形有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)終止分為保護(hù)期限屆滿的終止和保護(hù)期限屆滿前的終止。不同種類的終止原因各不相同。 首先，保護(hù)期限屆滿的終止是因?yàn)閷＠哂斜Ｗo(hù)期限，在保護(hù)期內(nèi)，任何人沒(méi)有經(jīng)過(guò)專利權(quán)人的許可，都不能為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用他人
2,946 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25
