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未簽定施工合同屬于什么行為

2023-09-10 08:54

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2023-09-10回復(fù)

未簽施工合同直接進(jìn)行施工違反《中華人民共和國(guó)建筑法》。第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂 立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。 第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒(méi)有規(guī)定的,適用有關(guān)招 標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。 第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十九條建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

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屬于違法行為。施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方 (建設(shè)單位)和承包方 (施工單位)為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù),明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。簽訂施工合同,必須遵守國(guó)家法律,符合國(guó)家政策,并具備經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算,承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力等基本條件,以保證施工合同切實(shí)可行。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

中標(biāo)后不簽訂合同算違約行為。根據(jù)法律規(guī)定,中標(biāo)人中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不訂立合同的,取消中標(biāo)資格,其所提交的保證金不予退還。如果招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不訂立合同的,由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正,可處罰款。

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