有質(zhì)量問題的房屋歸誰管
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這個屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導致；3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導致，物業(yè)公司應(yīng)當負責維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關(guān)的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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房屋質(zhì)量有問題找開發(fā)商協(xié)商，具體如下：首先看房屋質(zhì)量保修期是否通過，如果沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴；開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請組織認定或向建設(shè)行政主管部門投訴；提起仲裁或依法向人民法院起訴。
房屋質(zhì)量評估由當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部。住房質(zhì)量問題又稱住房質(zhì)量缺陷，是指建筑工程質(zhì)量不符合建設(shè)強制性標準和合同的問題。從這個定義可以看出，并非所有可見的房屋缺陷都是質(zhì)量缺陷，如小裂縫和非常小的傾斜。如果這些缺陷在工程施工標準允許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題。
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房屋質(zhì)量問題找誰？房屋質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自身的問題，并且在保修期內(nèi)，就可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔維修責任。開發(fā)商不履行維修義務(wù)和承擔侵權(quán)損失的，買房人可以向法院起訴。
2020.07.04 184 -
房屋質(zhì)量問題找誰房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當?shù)膯栴}，則是施工方的責任；施工方對開發(fā)商負責，開發(fā)商對購房者負責，購房者不可能直接追究施工方責任，所以由開發(fā)商承擔責任。如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主可以找開發(fā)
2020.12.25 296 -
房屋質(zhì)量問題有哪些問題？房屋質(zhì)量的維權(quán)方式是可要求解除合同并要求賠償損失，房屋質(zhì)量問題包括： 1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格； 2.房屋存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住使用。
2020.03.19 274
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房屋的質(zhì)量歸誰管？
房屋質(zhì)量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題而開發(fā)商不承認或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題但開發(fā)商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業(yè)的檢測機構(gòu)對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可
2022-07-09 15,340 -
房屋質(zhì)量歸誰管
房屋質(zhì)量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質(zhì)量問題而開發(fā)商不承認或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題但開發(fā)商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請專業(yè)的檢測機構(gòu)對房屋進行檢測并出具真實有效的檢測報告可
2022-07-17 15,340 -
房屋質(zhì)量問題找誰投訴房屋質(zhì)量問題找誰投訴，房屋質(zhì)量問題找誰投訴
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案。 房屋質(zhì)量爭
2022-05-06 15,340 -
房屋質(zhì)量問題找誰
可以找質(zhì)檢站。 看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機構(gòu)。 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進行檢測、備案。
2022-06-13 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
