沒有產(chǎn)權(quán)的房子在租賃合同中該如何處理？
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1、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第6條進一步明確，未依法取得房產(chǎn)證的房屋，不得出租。 2、隨著房屋租賃市場的成熟，現(xiàn)在有些地方已經(jīng)承認沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋可以用于出租，但成立的條件就是房屋所有人必須取得房屋合法的權(quán)屬證明。故有些地方承認只要取得合法房屋權(quán)屬證明的，與承租人簽訂的房屋租賃合同也是有效的，其簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容是受法律保護的。 3、因此，出租人或者承租人面對沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，可以通過當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門詢問，落實沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋是否可以出租或承租。
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租賃合同中轉(zhuǎn)租的出租人的處理方式：若轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意或追認（在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租）的，則視轉(zhuǎn)租合同有效。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
房屋買賣原租賃合同繼續(xù)履行。房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
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