房屋買賣合同不進行公證有效嗎
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我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險會非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險。建議不要私底下交易，選擇一家比較靠得住的房產(chǎn)中介公司進行三方交易，這樣對于買者來說又多了一份保障。所以，購房者夠買二手房時還是直接過戶比較保險，不要貪圖一時的便宜，占了小便宜吃了大虧。 二手房交易時本身明明可以直接過戶交易，但很多人卻選擇房屋公證，而不直接過戶，這種情況大部分是想要少交營業(yè)稅，還一些可能是因為房屋本身還沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。在房屋交易時希望做公證的大多數(shù)是房產(chǎn)中介公司、炒房者或者還有可能是房屋本身有問題，例如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬彿空甙残?，選擇了大家比較認可的房屋公證的方式。但事實上，這種做法并不安全保險，對房屋交易也沒有保障。因為我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證持有者才是房屋的所有人，只公正的話并不能充分說明房屋所有權(quán)的問題。
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房屋買賣合同不公證有效。買賣房屋屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力，但非由公證賦予其法律效力。
房屋買賣合同未公證有效。房屋買賣屬于民事法律行為，只要意思表示真實以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為有效，通過公證僅具有更強的證據(jù)力。
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房屋買賣合同可以進行公證嗎房屋買賣合同可以進行公證。工作人員通過對房屋買賣合同內(nèi)容進行審查排除不合法的行為、確定該行為是行為人所為，以確保房屋買賣的合法性以及房屋買賣行為的真實性。
2022.08.11 157 -
不公證的房屋買賣合同有效嗎不公證的房屋買賣合同有效。房屋買賣屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益的應(yīng)當(dāng)認定為有效，法律未強制要求進行公證。
2021.03.01 113 -
房屋買賣合同能否進行公證房屋買賣合同能做公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生
2020.03.04 113
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房屋買賣合同不公證有效嗎
我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險會
2022-04-06 15,340 -
民間房屋買賣合同可以不進行公證生效嗎
民間房屋買賣合同不用公證可以生效。民間房屋買賣合同合同雙方基于真實意思表示，訂立合同，且合同不違反法律強制性規(guī)定以及公序良俗的，合同自成立時生效。
2021-08-17 15,340 -
不公證的房屋買賣合同有效嗎
不公證的房屋買賣合同，只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。 而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤?/p>
2022-06-29 15,340 -
不公證的房屋買賣合同有效嗎？
未經(jīng)公證的房屋買賣合同有效。依法成立的買賣合同自買賣合同成立以來生效。公證不是房屋買賣合同生效的要件，其作用是證明買賣合同的真實性和合法性。
2021-11-24 15,340
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01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
