沒有房產(chǎn)證業(yè)主怎么賠償
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沒有房產(chǎn)證不補償。建議辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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房屋征收在有房產(chǎn)證，沒有戶口的情形下，可以按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，進行拆遷補償： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。
沒有房產(chǎn)證屬于違章建筑的拆房不予賠償，屬于合法建筑的依法賠償房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償。
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證拆房的賠償，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設(shè)是合法的，拆遷人應(yīng)當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。沒有房產(chǎn)證拆遷補償是要根據(jù)拆遷房屋的宅基地面積，房屋價值等確定。房屋拆遷賠償計算為：房屋拆遷賠償=宅基地區(qū)
2020.11.01 183 -
沒有房產(chǎn)證拆房應(yīng)該怎么賠償？首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定，如果房屋建設(shè)合法，拆遷人應(yīng)當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。
2020.04.29 121 -
房子沒有房產(chǎn)證是不是業(yè)主房子沒有房產(chǎn)證不是業(yè)主。業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內(nèi)或者在一個建筑區(qū)劃內(nèi)擁有一個或者一個以上專有建筑物空間或者房屋的所有權(quán)人，依法登記取得建筑物專有部分所有權(quán)的人應(yīng)當認定為業(yè)主。
2021.01.07 461
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業(yè)主自己沒有房產(chǎn)證怎么補償
沒有房產(chǎn)證不補償。建議辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》
2022-04-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證沒房產(chǎn)證不屬于業(yè)主嗎
沒有房產(chǎn)證的房子不是業(yè)主。業(yè)主是指住宅物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，擁有使用權(quán)和所有權(quán)，但不擁有土地所有權(quán)。同時，業(yè)主可以是自然人、法人和其他組織，本國公民或組織，外國公民或組織；另外，物業(yè)和建筑業(yè)主本質(zhì)上是一致的，
2021-11-28 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證怎么賠償
通常沒有房產(chǎn)證，很難獲得補償?shù)?，因為無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的
2022-02-10 15,340 -
拆房沒有房產(chǎn)證怎么賠償？
無房產(chǎn)證拆房賠償應(yīng)根據(jù)實際情況確定： 一、房屋居住人是否長期居住在該房屋內(nèi)； 二、房屋居民取得房屋的方式和程序是否合法； 三、房屋居民在其他地區(qū)是否也有房產(chǎn)。
2021-11-02 15,340
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17 -
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單位房沒有房產(chǎn)證要拆怎么賠單位房沒有房產(chǎn)證要拆的賠償如下：應(yīng)當對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償，被拆遷人是被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件，一般是房屋所有權(quán)證，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據(jù)。根據(jù)
2,949 2022.04.17 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
