擁有一套村級(jí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，我國(guó)公民是具有財(cái)產(chǎn)權(quán)的，我國(guó)對(duì)一個(gè)人名下可以有多少套房是沒(méi)有限制的，只要依法取得的就不限制。但有些地區(qū)，例如北京，由于房產(chǎn)資源緊張，所以在北京購(gòu)房有政策上的限制。
房屋共有權(quán)在共有人之間是可以像普通買賣房子一樣轉(zhuǎn)移，但只能轉(zhuǎn)移屬于自己的部分份額。共有產(chǎn)權(quán)房指的是地方政府為了收益將部分土地出讓，然后以低價(jià)安置給符合條件的家庭而建造的房屋，其保障的對(duì)象會(huì)與當(dāng)?shù)卣炗喓贤?，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額。
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房產(chǎn)共有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎如為按份共有，享有房產(chǎn)共有權(quán)的共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的份額。 根據(jù)《民法典》第三百零五條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 第三百零六條規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)
2021.04.26 185 -
房屋的產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？房子的居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。法律明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.24 206 -
共有人一共可以擁有幾套房產(chǎn)共有人一共可以擁有幾套房產(chǎn)，法律沒(méi)有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來(lái)源合法，一個(gè)人可以自由購(gòu)買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購(gòu)政策，意味著在該地區(qū)購(gòu)房數(shù)量，購(gòu)房貸款等會(huì)有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購(gòu)買。另外，房屋類型不同購(gòu)房政策也有差別，例如商品
2022.05.11 331
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如果有一套小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓可以嗎？
小產(chǎn)權(quán)房是建在農(nóng)村集體土地上的，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。小產(chǎn)權(quán)房的買賣行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，不能辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的一系列
2022-07-04 15,340 -
擁有房屋使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？
可以依法轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的房子。不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包含有：以出讓方式取得土地使用權(quán)但是不符合房屋轉(zhuǎn)讓條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定查封或限制轉(zhuǎn)讓的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)但未經(jīng)其共有人書
2022-11-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)讓嗎, 小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎
國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、國(guó)家小產(chǎn)權(quán)房政策的爭(zhēng)議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種：1.是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)
2022-05-06 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以擁有房產(chǎn)證嗎？
小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)家是明確禁止小產(chǎn)權(quán)房登記發(fā)證的，小產(chǎn)權(quán)房不能取得國(guó)家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書，也不能抵押貸款，更不能進(jìn)行二手房交易。小產(chǎn)權(quán)房雖然有產(chǎn)權(quán)兩字，但實(shí)際上小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)村
2023-03-16 15,340
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01:23
股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來(lái)說(shuō)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來(lái)進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購(gòu)買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過(guò)補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,530 2022.04.17
