前房子已經(jīng)辦了房產(chǎn)證還可以過戶嗎
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起訴前房子已經(jīng)過戶了無法強制執(zhí)行，但因逃避履行判決結(jié)果以隱匿財產(chǎn)為目的在起訴前進行房子過戶行為的，經(jīng)債權(quán)人申請法院可以撤銷過戶行為強制執(zhí)行，并對債務(wù)人予以處罰。
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用。其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
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起訴前房子已經(jīng)過戶了起訴前房子已經(jīng)過戶了涉及到訴前保全問題。利害關(guān)系人可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當提供擔保。
2020.04.30 1,018 -
起訴前房子已經(jīng)過戶了有效嗎如果債務(wù)人是以合理市價將名下房產(chǎn)以買賣方式過戶到子女名下，轉(zhuǎn)讓行為有效。債權(quán)人可以主張債務(wù)人以房產(chǎn)價款對債務(wù)進行清償。如果債務(wù)人以贈與形式將房產(chǎn)過戶到子女名下，又多其他財產(chǎn)可以償還債務(wù)的，債權(quán)人可以主張認定轉(zhuǎn)讓行為無效。
2021.01.31 624 -
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已經(jīng)過戶的房子還可以過戶嗎
只要房子的產(chǎn)權(quán)沒有問題，拿到房產(chǎn)證就可以過戶。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買
2021-11-19 15,340 -
房子已經(jīng)過戶還可以查封嗎
房子已經(jīng)過戶，一般不可以查封。但是，如果登記在第三人名下，且第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人，則可以查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二條的規(guī)定，人民法院可
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)證上已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，房子還能買嗎？
辦理房產(chǎn)證時，房子不能過戶。由于向房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶要求也會因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當
2021-11-28 15,340 -
房子已經(jīng)過戶了，沒有房產(chǎn)證的情況下房子能過戶嗎
流程包括：1。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）。2、申請材料
2021-11-19 15,340
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01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04
