二手房買賣合同可以協(xié)商解除嗎
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二手房買賣合同成立后，經(jīng)當事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未付款，則買賣雙方的合同解除。 總的來說，最理想的狀態(tài)是：三方（買房，賣方，中間方）協(xié)商，若能達成和平解約，簽署解約協(xié)議即可！ 一般情況：若其中一方單獨違約，三方協(xié)商，違約方能賠付一定的補償，對方不予追究，簽署解約協(xié)議及賠付相關(guān)事宜！ 各方不能協(xié)商一致的，均可向所在區(qū)域法院提起訴訟，依據(jù)合同條款法院判決，強制判決。
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二手房買賣合同經(jīng)雙方協(xié)商一致是可以約定解約條款的。當事人可以約定一方解除合同的事由，該事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。解除權(quán)人應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。
買方在下列條件下能解除買賣合同：買賣雙方協(xié)商一致的可以解除買賣合同；出現(xiàn)法定解除合同的事由時，可以請求法院解除合同；當事人在制定買賣合同時約定了解除條件，解除條件成就時，合同自動解除。
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二手房買賣合同是否可以解除二手房買賣合同解除有三種：協(xié)商解除、約定解除、法定解除。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一
2021.01.14 145 -
二手房買賣合同怎么解除協(xié)議約定二手房買賣合同的解除辦法是，當事人可以通過協(xié)商確定解除的事由，以及解除權(quán)人。另外即使未約定的，只要買賣合同雙方協(xié)商一致的，也能解除合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解
2021.04.12 154 -
二手房買賣合同能解除嗎解除二手房屋買賣合同的情形有： 一、買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。 二、以賣方房屋質(zhì)量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。 三、房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導致買方權(quán)利不能實現(xiàn)，要求解除合同、賠償損失。 四、因貸款政策變化原因
2021.04.02 120
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二手房買賣可以解除合同嗎?
以下情況可以解除合同： 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。
2022-05-07 15,340 -
買賣二手房合同可以解除嗎？
事實上，合同雖然是具有法律約束力的，但卻并非是具有不可變更的強制性的，也就是說，在一些情況下，咱們簽訂的合同是可以解除的。
2021-04-01 15,340 -
二手房買賣合同可以解除嗎
二手房買賣合同解除的處理方式是，合同解除后，還沒有履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。存在違約情形的，應當承擔相應的違約
2023-06-08 15,340 -
二手房買賣合同雙方協(xié)議解除可以嗎
買賣雙方協(xié)商同意就可以解除。如果是中介公司簽的買賣合同就很簡單。如果是房管所簽訂的買賣合同就比較麻煩了，具體要咨詢房管所。
2022-07-18 15,340
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00:57
商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當事人出現(xiàn)了根本違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當事人應當給予另一方相應的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,218 2022.04.17 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
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二手車買賣合同合法嗎同時具備以下四個要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時，應當具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強制性規(guī)定，或者沒有侵害社會公共利益。強制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,617 2022.04.15
