如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)出現(xiàn)多種情況，要根據(jù)具體情況處理，當(dāng)出現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者可撤銷(xiāo)呢？ （１）在商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立之后，出賣(mài)人會(huì)出現(xiàn)沒(méi)有告知購(gòu)房房子的人卻將該房子抵押給了第三個(gè)人。 （２）有時(shí)會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞沒(méi)有得到商品房的預(yù)售許可證明的事實(shí)或者有可能會(huì)提供虛假的商品房預(yù)售許可證明。 （３）有時(shí)會(huì)出現(xiàn)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)交易給第三個(gè)人的事情或者為拆遷而補(bǔ)償安置房屋的現(xiàn)實(shí)。 （４）在房子交付并且使用后，房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過(guò)核驗(yàn)得到不合格的結(jié)果。 （５）房子的質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重地影響到了以后正常的居住使用。 （６）商品房的買(mǎi)賣(mài)交易合同約定辦理房屋權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后如果是超過(guò)一年的，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋權(quán)登記。 （７）因商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、投訴。到相應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行投訴。 2、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。 3、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 4、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。 5、訴訟。一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理的問(wèn)題，在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可以先進(jìn)行協(xié)商解決。若是合同對(duì)于雙方權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定明確的，可以協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。或者在第三方的主持下進(jìn)行調(diào)解。若雙方分歧過(guò)大，可以依據(jù)合同約定的糾紛的解決方式，選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院起訴。
-
如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方式； 1、當(dāng)事人自行協(xié)商； 2、由第三方調(diào)解； 3、通過(guò)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、通過(guò)向法院起訴，由法院調(diào)解或者作出判決。
2020.12.28 140 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理？根據(jù)以下方式進(jìn)行處理： 1、投訴。到相應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行投訴。 2、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。 3、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。 4、仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。
2020.02.25 175 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。
2020.03.10 160
-
如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成，合同中約定仲裁條款或達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以申請(qǐng)仲裁。沒(méi)有約定仲裁條款或達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的法院依法起訴。
2022-06-08 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理
關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同會(huì)出現(xiàn)多種情況，要根據(jù)具體情況處理，當(dāng)出現(xiàn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者可撤銷(xiāo)呢？ （１）在商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立之后，出賣(mài)人會(huì)出現(xiàn)沒(méi)有告知購(gòu)房房子的人卻將該房子抵押給了第三個(gè)人。 （２）有時(shí)
2022-04-26 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理？
遇到商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，有以下解決途徑： 1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決購(gòu)房者（也可以委托律師）應(yīng)與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉，將有關(guān)的事實(shí)依據(jù)直接向開(kāi)發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商能協(xié)商一致，這是最快捷、
2022-08-23 15,340 -
如何處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的糾紛？
遇到商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，有以下解決途徑： 1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決購(gòu)房者（也可以委托律師）應(yīng)與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉，將有關(guān)的事實(shí)依據(jù)直接向開(kāi)發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商能協(xié)商一致，這是最快捷、
2022-08-23 15,340
-
01:02
賣(mài)房人死亡的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，但是賣(mài)房人死亡的話，這時(shí)候買(mǎi)房人仍然可以選擇與買(mǎi)房人的繼承人進(jìn)行協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協(xié)議的話，買(mǎi)房人仍然可以與賣(mài)房人的繼承人，通過(guò)仲裁的方式解決糾紛。但是需
3,390 2022.05.11 -
01:10
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
01:18
如何審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛買(mǎi)賣(mài)合同糾紛開(kāi)庭審理一般分為四個(gè)階段：第一，訴訟主體核實(shí)及權(quán)利告知，核對(duì)當(dāng)事人的身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢(xún)問(wèn)是否申請(qǐng)回避。第二，法庭調(diào)查。雙方當(dāng)事人就其主張的事實(shí)向法庭和對(duì)方當(dāng)事人舉證，由對(duì)方當(dāng)事人就舉證，就由對(duì)方當(dāng)事人就
1,347 2022.04.15
