購房合同和租房合同簽訂該注意什么
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簽租房合同要注意什么，合同是租房的唯一憑證，租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)： (一)“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。) (二)要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)!” (三)簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”。
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簽訂購房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；寫入補(bǔ)充協(xié)議；簽訂物業(yè)管理協(xié)議；簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。
簽訂購房合同具體要注意： 1、當(dāng)事人信息與產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任； 3、延期交房的責(zé)任； 4、公攤面積； 5、面積確認(rèn)和差異的確定； 6、付款方式與期限等。
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簽訂購房合同時(shí)應(yīng)該注意什么簽訂購房合同時(shí)的注意事項(xiàng)： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等； 四、面積確認(rèn)及面積差異處理； 五、講究土地使用
2020.01.16 196 -
購房合同簽訂時(shí)注意什么購房合同簽訂需要注意以下的3點(diǎn)：1、寫清楚貸款不成的約定；2、寫清楚相關(guān)費(fèi)用由哪一方支出；3、寫清楚計(jì)價(jià)方式與房款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下的這些條款：當(dāng)事人的姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約
2021.11.17 368 -
簽訂購房合同應(yīng)注意什么第一，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。第二，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房
2021.03.15 160
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簽訂購房合同該注意什么？
1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土
2023-06-03 15,340 -
簽訂購房合同應(yīng)該注意什么？
簽訂購房預(yù)售合同注意事項(xiàng)： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請(qǐng)律師代理或介入
2022-08-30 15,340 -
簽訂租房合同應(yīng)該注意什么?
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
簽訂租房合同應(yīng)該注意什么
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-05-04 15,340
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面。第一，要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細(xì)外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15 -
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租房簽合同注意什么簽訂租賃合同的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面。第一，審查出租方是否具有出租房屋的資質(zhì)，例如要求出租方出具房屋產(chǎn)權(quán)證件。第二，租賃合同的期限不能夠超過20年，超過20年的超出部分是無效的。第三，租賃合同的內(nèi)容主要包括了房屋的位置，面積，租賃的用途
2,368 2022.04.15 -
01:20
簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對(duì)方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
