民法規(guī)定出租房屋要具備哪些合法條件
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出租房屋應具備哪些合法條件為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依據(jù)我國《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證件的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋權屬有異議的; (5)屬于違法建筑的; (6)不符合安全標準的; (7)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的; (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的; (9)有關法律法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。出租房屋辦理哪些法律手續(xù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。據(jù)此，房屋租賃雙方當事人應當辦理以下法律手續(xù)： (1)出租人與承租人簽訂書面租賃合同; (2)雙方在合同簽訂后30日內(nèi)，到市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應提交以下相關文件：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、城市人民政府規(guī)定的其他文件; (3)在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書。
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出租房屋需要具備的條件有：合法的房屋產(chǎn)權證件、房屋質(zhì)量達標、有進行房屋租賃登記等。法律規(guī)定了不得出租的情形有：屬于違法建筑的；不符合安全、防災工程建設強制性標準的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)；法律規(guī)定禁止出租的其他情形等。
房屋出租應當具備以下這些條件：有合法的房屋產(chǎn)權;房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明;將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應提交經(jīng)房管部門同意的證明；住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;房屋能正常使用。
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出租房屋需要具備哪些條件出租房屋需要具備的條件： 1、需要有有合法的房屋產(chǎn)權證明(例如房產(chǎn)證)； 2、房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明； 3、將住宅或其他房改作經(jīng)營用房出租的，應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明； 4、房屋能正常使用，不于危險房屋之列。
2021.01.19 241 -
民法典規(guī)定房屋出租應當具備什么條件？根據(jù)我國民法典規(guī)定，當事人出租個人房屋的，需要滿足以下條件： 1、該房屋屬于合法建筑，且出租人擁有房屋產(chǎn)權證書。 2、該房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準。 3、如該房屋屬于共有財產(chǎn)的，出租房屋已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者
2021.03.12 577 -
民法典中規(guī)定出租房屋應具備什么條件根據(jù)我國民法典規(guī)定，當事人出租個人房屋的，需要滿足以下條件： 1、該房屋屬于合法建筑，且出租人擁有房屋產(chǎn)權證書。 2、該房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準。 3、如該房屋屬于共有財產(chǎn)的，出租房屋已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者
2021.04.17 434
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民法典規(guī)定出租房屋應具備哪些合法條件
出租房屋應具備哪些合法條件為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權的，有共有
2022-03-18 15,340 -
民法典規(guī)定出租房屋應該具備哪些條件
房屋租賃應具備以下條件：（一）有合法的房屋產(chǎn)權；（二）房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明；（三）房屋或者其他房屋改為經(jīng)營性房屋出租的，應當提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；（四）房管部門直接管理公房
2021-11-16 15,340 -
出租房屋應具備哪些合法條件?
出租房屋應具備合法條件有：應確保此房子實屬你本人，帶有房產(chǎn)證等一些證件。 （1）合法的房屋產(chǎn)權證件； （2）房屋為共有產(chǎn)權，有共有人同意租賃的證明； （3）將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租，應提交規(guī)劃
2022-10-06 15,340 -
民法典房屋出租后轉讓具備哪些條件
房屋出租后轉讓，不影響租賃合同的效力，應繼續(xù)履行合同。此外，出租人應當在轉讓之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親
2022-05-28 15,340
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新房交房具備哪些條件新房要交付使用，需要具備以下三個方面的條件： 1、工程竣工之后必須要進行驗收合格，并且辦理備案手續(xù)。工程在竣工之后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙，說明書以及國家頒發(fā)的檢驗標準，施工驗收規(guī)范進行驗收； 2、工程必須要取得住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明
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離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請求法院準許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經(jīng)過調(diào)解的程序，沒有調(diào)解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
5,189 2022.04.17 -
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