房地產(chǎn)買賣可以以哪些方式進(jìn)行
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房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,買受人可以通過贈(zèng)予獲得房地產(chǎn),而不用支付任何對(duì)價(jià),還可以將它作價(jià)入股,抵償債務(wù),這些都可以發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以下情形無(wú)效: 1.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 2.依法收回土地使用權(quán)的; 3.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; 4.權(quán)屬有爭(zhēng)議的; 5.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形的。
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小產(chǎn)權(quán)房可不可以進(jìn)行買賣，需視情況而定：如果房屋買賣存在于房屋所在的本鄉(xiāng)或者本村范圍內(nèi)、取得有關(guān)組織或部門的批準(zhǔn)，可以進(jìn)行買賣；如果沒有房產(chǎn)證，不能過戶，就無(wú)法進(jìn)行買賣。
離婚可以通過以下方式進(jìn)行：協(xié)議離婚、訴訟離婚等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人就離婚等事項(xiàng)協(xié)商一致的，可以申請(qǐng)離婚登記，經(jīng)過一個(gè)月冷靜期，可以完成離婚登記，若雙方無(wú)法協(xié)議離婚的，當(dāng)事人可以起訴離婚，法院受理離婚案件后，應(yīng)當(dāng)先調(diào)解，如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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無(wú)房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行買賣嗎？沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。
2020.02.27 251 -
無(wú)房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行買賣嗎沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無(wú)權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無(wú)效合同。
2020.06.19 228 -
安置房可以進(jìn)行買賣嗎安置房如果取得了房屋權(quán)屬證書，且當(dāng)?shù)卣咴试S買賣，那么一般可以買賣。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、
2020.06.23 134
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房地產(chǎn)買賣以什么方式進(jìn)行
房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,
2022-03-26 15,340 -
的房地產(chǎn)買賣以什么方式進(jìn)行
房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)買賣以什么方式進(jìn)行
房地產(chǎn)買賣只是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種形式,兩者是不同的。除了房地產(chǎn)買賣以外,還有很多其他方式可以產(chǎn)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效果。房地產(chǎn)買賣中,買受人必須向出賣人支付而且只能支付貨幣作為房地產(chǎn)的對(duì)價(jià),而在商品房轉(zhuǎn)讓中,
2022-04-13 15,340 -
哪些房產(chǎn)可以通過抵押方式買賣
1、提前還清貸款。房屋只要還清貸款，房主就可以獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)。因此，申請(qǐng)人可以先償還住房貸款，取消房地產(chǎn)抵押登記，然后賣掉房子。也可以和買方簽訂買賣合同，房主償還貸款后，辦理二手房買賣手續(xù)。2、辦
2021-10-19 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承方式有哪些通常情況下，房產(chǎn)繼承的方式有兩種，即遺囑繼承和法定繼承。 遺囑繼承，就是被繼承去世前留下的遺囑，把房子的分割處理進(jìn)行了清楚有效的約定，在被繼承人去世后開始繼承，各繼承人按照遺囑的規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。 法定繼承，是指被繼承人在去世之前沒
1,436 2022.05.11 -
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房產(chǎn)繼承有哪些方式首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
896 2021.04.25
