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商鋪轉租合同出租方（甲方）： 承租方(乙方)： 根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 一、出租商鋪情況 甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下： 座落：
2021.04.09 237 -
租轉租商鋪注意事項商鋪轉租注意事項是： 1、轉讓應當得到房東的同意才可以； 2、在訂立轉讓合同時，轉讓期限超過半年的需要訂立書面轉讓協(xié)議，轉讓的約定期限不得超過二十年； 3、租賃轉租商鋪的其他注意事項。
2021.03.31 240 -
租賃轉租商鋪注意事項注意下列事項：1.必須經過出租人同意。2.承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。3.房屋轉租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日。4.要訂立書面合同。
2021.04.21 197
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租的商鋪能隨便轉租嗎
可以轉租，但需要原房東對轉租行為書面認可。簡稱轉租。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應
2022-04-28 15,340 -
商鋪轉租能增加租金嗎？
看具體情況定。一般是可以的，除非租房合同中有明確規(guī)定，轉租不得加錢，但一般的合同是不會這樣約定的。但轉租必須經原房東同意。 依據《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：出租人不得將房屋出租給無合法有
2022-11-15 15,340 -
商鋪能否轉租？
房客想轉租須房東認可，可以轉租。 依據《關于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》： （1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應與公安機關簽訂治安責任保證書，督促承租人員辦理居住登記。 發(fā)現承
2022-11-05 15,340 -
租來的商鋪可以轉租嗎
可以轉租，但需要原房東對轉租行為書面認可。簡稱轉租。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。當事人：（4個）設備供應
2022-04-15 15,340
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商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
01:12
商鋪出租合同注意什么商鋪出租合同的注意事項如下： 1、必須訂立正式的租賃合同，經工商備案認可的租賃合同； 2、必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身份證件； 3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金、物業(yè)管理費、修繕費用等； 4、如
422 2023.01.04 -
00:53
租商鋪單方違約怎么賠償租商鋪單方違約的，違約方需要承擔違約的責任，守約方可以要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行合同等。 當事人可以約定一方違約時，要根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定由于違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人
1,264 2022.10.04
