福利房發(fā)售時(shí)有哪些分配問(wèn)題
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有其它糾紛，購(gòu)房者可以購(gòu)買(mǎi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指享受?chē)?guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。司法實(shí)踐上對(duì)此并不明確。這在大多數(shù)情況下是違背職工意志的，在法律上也沒(méi)有依據(jù)。但從法理上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。房改房是國(guó)家對(duì)其工作人員的一種福利補(bǔ)償，與工作年限、學(xué)歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應(yīng)對(duì)房屋享有應(yīng)當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)利。單位往往以分房為條件，強(qiáng)迫職工簽訂所謂服務(wù)承諾。
職工福利分房的繼承規(guī)定具體如下：如果職工通過(guò)福利分房得到的房屋不是產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于福利分房只能繼承使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)。職工可以在政策允許的情況下購(gòu)買(mǎi)福利分房的所有權(quán)，繼承人才可以繼承。
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關(guān)于關(guān)于福利分房的問(wèn)題福利分房也是有2種的，一種是有產(chǎn)權(quán)證的，一種是小產(chǎn)權(quán)，這要根據(jù)當(dāng)時(shí)福利分房的政策而定的，房產(chǎn)年限就2種 50，70年，具體多少年要看合約書(shū)上寫(xiě)的是幾年，或是咨詢(xún)一下福利分房的人。有產(chǎn)權(quán)證的房子（房產(chǎn)證），那么買(mǎi)賣(mài)就自由了。無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房想也知
2020.07.11 463 -
福利性分配的內(nèi)容有哪些？福利性分配，是指政府為社會(huì)成員舉辦的各種公益性事業(yè)及為各類(lèi)殘疾人、生活無(wú)保障人員提供的社會(huì)保障。換句話(huà)說(shuō)，是指除工資、社會(huì)救濟(jì)以外，社會(huì)（包括企業(yè)、市業(yè)單位）為其成員提供的各種福利性補(bǔ)貼、舉辦的各種福利事業(yè)。 福利性分配一般包括現(xiàn)金援助和直
2020.08.31 1,009 -
離婚時(shí)房產(chǎn)分配問(wèn)題根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法
2021.01.15 108
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分配房又被成福利房，福利房又被成福利房，買(mǎi)賣(mài)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，
2022-04-13 15,340 -
分配房又被成為福利房，福利房又被成福利房，買(mǎi)賣(mài)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，
2022-03-28 15,340 -
分配房又被成為福利房，福利房又被成福利房，買(mǎi)賣(mài)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)：無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單
2022-01-27 15,340 -
分配房又被成為福利房，福利房又被成福利房，買(mǎi)賣(mài)時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢?
分配房又被成為福利房，關(guān)于福利房的買(mǎi)賣(mài)： 無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。有證的單位二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意：了解該單位房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，
2022-04-09 15,340
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租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
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買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶(hù)是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)分配問(wèn)題怎么處理首先，如果被繼承人有配偶且有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在繼承開(kāi)始之前，應(yīng)當(dāng)從其財(cái)產(chǎn)中屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，分割一半給其配偶，剩余的財(cái)產(chǎn)才屬于其遺產(chǎn)。關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議
931 2022.04.17
