提供個(gè)人房屋租賃合同范本(完整版)
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簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下方面: 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì) 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。 4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣,查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 7、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取,是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用,二者不是一個(gè)法律關(guān)系,不能混為一談。 8、如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同,也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,變更合同內(nèi)容。 9、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款,對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問(wèn),并落實(shí)于字面。 10、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。
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合同注意事項(xiàng):第一,購(gòu)買商品房合同一定要注意,在合同之中寫清楚商品房的基本情況。比如說(shuō)房屋的面積,房屋的戶型,房屋的具體位置,陽(yáng)臺(tái)等等。第二在合同之中要寫清楚。房屋的交接,例如達(dá)到怎樣的條件可以通知交接房屋,交接的具體的流程。對(duì)于買房人來(lái)說(shuō),交接房屋是非常重要的。第三就是關(guān)于房屋里面的裝飾裝修的約定,例如房屋是清水房還是帶裝修,如果帶裝修那么具體的裝修條件是怎樣的。
一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的門面租賃合同范本應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容有: 先注明甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方的相關(guān)信息,甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,就以下內(nèi)容達(dá)成了一致: 一、租賃內(nèi)容; 二、租賃用途; 三、租賃期限; 四、租金及支付方式; 五、甲方的權(quán)利與義務(wù); 六、乙方的權(quán)利與義務(wù); 七、門面使用要求和維修責(zé)任; 八、續(xù)租; 九、門面返還時(shí)的狀態(tài); 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換; 十一、合同的變更和解除; 十二、違約責(zé)任及賠償。
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個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版
房屋租賃合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任
2021.04.08 285 -
房屋租賃合同范本
房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。
2021.04.28 365 -
國(guó)家房屋租賃合同范本
國(guó)家房屋租賃合同范本應(yīng)包含的內(nèi)容有房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超
2021.03.10 230
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個(gè)人房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)
房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同 出租人(甲方):承租人(乙方)及單位: 聯(lián)系地址:聯(lián)系地址: 身份證號(hào):身份證號(hào): 見(jiàn)證方:授權(quán)代表人: 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)
2022-03-15 15,340 -
個(gè)人房屋租賃合同范本(修訂版)
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下方面: 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。租房一定要簽訂租房合同,租房合同要細(xì) 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由
2022-04-23 15,340 -
個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版出租怎么寫的
房屋租賃合同出租方(甲方):根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落、面積 1、甲方
2022-03-07 15,340 -
房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版
出租方:承租方:______,以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在______市______街____
2022-01-27 15,340
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租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示,沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同,除了具備一般的條款之外,還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施,家具家電的情況,具體有
1,768 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況,簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況,房屋租賃的用途,房屋租賃的期限,還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金,租賃的期限,,租賃的用途,違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17