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土地分割證辦理流程及所需資料

2023-07-24 16:01

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購房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù),申領(lǐng)《國有土地使用證》,自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等,自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請,分割登記申請以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請。新建、在建的商品房房地產(chǎn)開發(fā)商負責(zé)申請;房改房、集資房由房改、集資單位負責(zé)申請;開發(fā)商已撤離的已售商品房,以一幢樓為單位,由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請; 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊登記; 5.頒發(fā)證書。辦證費用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費、土地證書工本費、印花稅合計38元,此外,每戶還需交納建筑用地撥地打樁、地籍測繪、控制測量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫五項費用。按宗地面積計算相關(guān)費用,各戶分攤,五項費用達不到180元的,按實際數(shù)額收取,超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半,老紅軍免收費用。

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