開發(fā)商改變設計購房者可以要求退房嗎
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開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房。你這似乎并不屬于主體結(jié)構(gòu)問題。另根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住使用的，可以退房。但法律并沒有規(guī)定哪些屬于嚴重影響居住，法官自由裁量。你合同中沒有約定質(zhì)量問題，但仔細查驗了房屋，并發(fā)現(xiàn)了問題則應及時書面提出要求修復，否則可以拒絕接受交房，由此影響遲延交房的，屬于開發(fā)商違約。
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開發(fā)商更改設計可以退房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
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購房者怎樣可以要求開發(fā)商退房要求開發(fā)商退房的情況有：開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導致合同無效；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設計；實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。
2020.12.13 351 -
開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房嗎開發(fā)商變更房屋設計購房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應經(jīng)主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設計的，購房者有權(quán)在通知到達之日
2020.03.14 144 -
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開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-17 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設計未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-13 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-03-22 15,340 -
而開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者，購房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設計，未及時通知購房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設計《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-08 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18
