土地租賃合同效力和管轄權(quán)糾紛司法解釋
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土地租賃合同是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方為國家，代表國家行使出租權(quán)的是縣級以上人民政府土地管理部門，租賃合同有一定的期限，最長不超過法律、法規(guī)規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。國有土地租賃是國有土地出讓方式的一種補充。
土地租賃合同司法解釋的內(nèi)容有：訂立土地租賃合同不能變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；租賃期限不能超過承包期的剩余期限；租賃方須具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)等。
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2022-03-21 15,340 -
設(shè)備租賃合同糾紛管轄法律及司法解釋
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2022-04-19 15,340 -
土地租賃合同糾紛管轄權(quán)有哪些？
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。加工承攬合同，以加工行
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4,225 2022.04.15 -
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
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