租公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
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根據我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內，持有關規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請租房登記備案應當提交下列文件： (1)書面租房合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權出租的證明。 2.主管部門對租房合同進行審核。審核的內容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件; (2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當事人是否已繳納了有關稅費。 (二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》租房申請經協(xié)調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。我國在保障廉租房建設方面，還是比較具體的，如果你想了解其他保障房方面的內容，例如經濟適用房、廉價房、公租房和限價商品房等保障房的相關區(qū)別，可以咨詢相關房地產的律師。
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租賃合同需要房管局備案，但是是否進行備案登記不影響租賃合同的法律效力。 租賃雙方應在合同訂立后三十日內持身份證明、房產證明、租房合同、備案登記申請表到房屋租賃管理辦公室申請登記，租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見，進行二審審查，簽署二審意見，交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。 租賃關系發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應在三十日內到原租賃登記備案的部門辦理備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
你好，根據《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題司法解釋》明確規(guī)定：當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。同時又尊重當事人的意愿，當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。 以上是關于租房合同需要備案嗎的回答，希望能幫助到你
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房管局租賃合同備案房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
2021.02.17 398 -
租賃合同去房管局備案需要提供什么？簽房屋租賃合同的手續(xù)：一般是要租賃雙方提交各自材料去所在街道租賃所辦理：房東：房產證，身份證；租客：身份證/公司提供營業(yè)執(zhí)照；如有委托，需要有正規(guī)的委托材料（有嚴格的需要公證處蓋章的委托書）；還有地方需要住所管理處開具證明等等，雙方在租賃合
2021.01.17 520 -
孩子上學房租租賃合同需要房管局備案先到房管局備案，雙方帶著身份證、房產證、租賃合同。然后到稅務窗口交租賃稅。租房上學需要的一般性手續(xù)： 1、有一年購房或租房合同。 2、有一年的營業(yè)執(zhí)照(一年的打工合同證明書)。 3、有購一年的社會保險證明材料。 4、有孩子所在的戶口本。 5
2021.02.14 7,115
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公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
根據我國對租房實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請。房屋租賃當事人應當在租房合同簽訂后30日內，持有關規(guī)
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同需要拿到房管局備案嗎?
我們在租賃房子的時候需要簽訂租賃合同，在簽訂了租賃合同之后需要在30天之內向相關的部門進行備案登記，在進行備案登記的時候需要交納相關的稅費，稅費是按照房屋的租金來進行計算的。
2022-07-30 15,340 -
房屋租賃合同怎么去房管局備案
一、房屋租賃合同怎么去房管局備案 辦理房屋租賃合同備案登記的手續(xù)是：合同簽訂后30日內，租賃雙方持規(guī)定的有關文件到房屋租賃管理辦公室登記備案手續(xù)即可，文件包括：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合
2023-05-26 15,340 -
店鋪租賃需要到房管局備案嗎需要
根據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。 在房屋租賃中，以下兩類承租
2022-07-16 15,340
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去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產經紀職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產經紀人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產經紀機構門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件；機構備案原件；公司章程；年度經營業(yè)績情況；房地產經紀職業(yè)復印件；房地產經紀人員有效身份復印件
4,277 2022.04.17 -
01:18
租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國當前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個月內，房屋租賃當事人要到租賃房屋當?shù)氐闹陛犑小⒖h人民政府建設主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時，房屋租賃登記備案內容產生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當事人
3,337 2022.05.11 -
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租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設主管部門規(guī)定所需的其他相關材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內進行的。租賃合同備案不一定要當事
3,557 2022.04.17
