土地買賣合同是否有效
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除農(nóng)村集體土地禁止買賣外，其余的都可以進(jìn)行買賣；如果不可以買賣的土地證明是違法的，合同當(dāng)然沒效。由此可以看出，如果土地買賣協(xié)議是除了農(nóng)村集體土地之外的，可以依法進(jìn)行買賣。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
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集體土地買賣合同無效。當(dāng)事人訂立合同，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。集體土地屬于本集體成員集體所有，不能進(jìn)行買賣。集體土地買賣合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此無效。
農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于村集體組織所有，農(nóng)村居民只有土地的承包經(jīng)營權(quán)，不能私自買賣承包的土地。但在承包期內(nèi)，承包經(jīng)營戶可以和其他人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)自己的承包經(jīng)營權(quán)。
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土地買賣是否有效土地買賣無效。憲法規(guī)定土地歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
2020.09.07 239 -
口頭簽的買賣土地合同是否有效以口頭形式訂立的土地合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。故可以判斷出，土地合同具有法定的訂立形式。
2020.01.13 164 -
集體土地房屋買賣合同是否有效？依法成立的集體土地房屋買賣合同有效。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時
2021.02.24 231
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農(nóng)村土地買賣合同是否有效農(nóng)村土地買賣合同有效的
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實質(zhì)上買賣的是土地的所有權(quán)，而我國土地所有權(quán)只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權(quán)不得
2022-05-05 15,340 -
集體土地買賣合同是否有效
集體土地買賣合同是無效的，因為集體土地是不能買賣的。 《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2022-05-26 15,340 -
農(nóng)村土地買賣合同是否有效？
農(nóng)村土地所有權(quán)屬于村集體組織，農(nóng)村居民只有土地承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自買賣承包土地。但是承包期內(nèi)，承包經(jīng)營者可以與他人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，轉(zhuǎn)讓其承包經(jīng)營權(quán)。
2021-11-19 15,340 -
集體土地買賣合同是否有效？
集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。農(nóng)村的土地(包括城市)，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的、自留地、自留山等都屬于集體所有。根據(jù)《中華人民
2022-08-23 15,340
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。既然合同根本無效，
741 2022.10.05 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27
