房產居住權
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(一)、概念不同居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。產權是經濟所有制關系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產的所有權、占有權、配權、使用權、收益權和處置權。 (二)、取得方式不同產權可以通過以下幾種形式取得：1)購買取得。2)建設取得。3)受贈取得。4)抵押取得。5)繼承取得。居住權取得方式 1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。 2、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。 3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。 4、因取得時效的經過取得居住權。 (三)、權力內容不同1)產權制度包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。2)居住權的基本內容包括：①對房屋的使用權收益權，即在自身和家庭需要的范圍內取得房屋收益的權利物權請求權之保護的權利，即居住權人對房屋有占有、使用和收益的權利，為實現(xiàn)該權利，居住權人有排除所有權人和第三人妨害的權利。
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無產權房能否有居住權無產權房屋有居住權，但無房屋所有權。設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括以下條款： 1、當事人的姓名、姓名和住所； 2、住宅位置； 3、居住條件和要求； 4、居住權期限； 5、解決爭議的方法。 如果只享有使用
2022.04.16 663 -
可以公證房產居住權嗎可以公證。根據(jù)規(guī)定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2021.04.02 275 -
小產權房能辦居住證嗎?小產權房能辦居住證。 公證的基礎是要合法，所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證;但可贈與或。國家相關法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產權房”、“鄉(xiāng)產權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產權”主要針
2020.11.27 762
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買房子是居住權還是產權
買房子不但是購買居住權同時也購買產權，其實更重要的是后者，產權代表這套房子是你的私有財產，是你的財富象征，而能證明產權的就是房產證。沒有房產證的房子也是不受法律保護的，比如數(shù)年以后你的小區(qū)要拆遷，沒有
2022-03-10 15,340 -
父母房產是否有居住權
父母的房子可以有居住權。孩子不直接享有父母名下的房屋的居住權，但在與父母簽訂居住權合同并完成登記的情況下，孩子可以享有占有和使用該房屋的權利。
2021-11-23 15,340 -
房產歸子女誰有居住權?
孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養(yǎng)費，否則可
2022-04-25 15,340 -
遺產房產繼承是否有居住權
當然有居住權。是繼承人，有繼承遺產的份額，就是遺產房的共有權人，和其他繼承人共同擁有房子的所有權，有所有權當然就有居住和使用權，而且還有處分權。但因為遺產房是共有的，居住或處分時應當所有共有人協(xié)商一致
2021-12-02 15,340
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什么是房屋居住權房屋居住權是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權。設立居住權時，應當向登記機構申請居住權登記。自登記時，居住權設立，當居住權的期限屆滿或者居住權人死亡時，居住權消滅，此時應當向登記機構辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
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房屋居住權怎么辦理房屋居住權的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權；3、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定
10,586 2022.05.11 -
00:56
什么人對房屋有居住權居住權合同約定的人享有居住權。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權”。居住權只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉讓或繼承。居住權的設立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當事人私人自治，有償?shù)卦O立
6,110 2022.04.17
