請問買房交了定金沒簽認購書能退定金嗎
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您可以主張解除合同，退還定金。賠償損失。法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權(quán)人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權(quán)人和買受人。
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分情況而定。如果賣方違約，則需雙倍返還定金。但是如果認購書存在無效的情形，此前交付的定金是必須退還給買方的。如果后續(xù)并沒有依據(jù)約定簽訂購房合同，屬于買方違約行為此前交付的定金是不退的。
簽訂購房合同約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保，買方違約行為定金不退；賣方違約，則需雙倍返還定金。但是認購書無效時，此前交付的定金是必須退還給買方的。
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定金交了簽了認購書能退定金嗎簽了認購書是否可以退定金需要視情況而定： 1、出于購房者自身原因的定金不退。如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。比如，購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的
2022.08.13 6,845 -
沒有簽認購書買房定金能退嗎沒有簽認購書買房定金一般不能退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的，可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭?/p>
2022.04.14 1,340 -
購房交了定金但是沒有簽訂認購協(xié)議請問定金能退嗎？只要當事人是在合法自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定，買房人給付的定金在總額的百分之二十以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下不能主張返還定金，而超過百分之二十的部分可以主張返還。
2021.01.17 187
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買房交了定金沒簽認購書能退房嗎
買房簽了房屋認購書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書
2022-04-24 15,340 -
買房交了定金沒簽認購書能退款嗎
(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金
2022-05-01 15,340 -
買房子交了定金沒簽認購書能不能退定金
(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金
2022-04-21 15,340 -
買房交了定金，簽定了認購書能退嗎？
簽了購房認購書，不想買是不能要求退款的，購房人必須按照認購書的約定繼續(xù)履行合同。因為認購書就是合同，是合法有效的。 《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂
2022-07-08 15,340
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期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協(xié)商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現(xiàn)了違約行為，或者因為不可抗力的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15
