二手房不能銷售的情形有哪些
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依照的規(guī)定，以下情形下的二手房不能進行買賣： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (2)只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鑒定為危房的房屋; (4)以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋; (5)在農(nóng)村集體土地上興建的房屋; (6)已經(jīng)被列入公告范圍的房屋; (7)所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有權(quán)有糾紛的房屋; (9)已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋; (11)房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的; (12)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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二手房不能交易的情形在城市房地產(chǎn)管理法中有詳細說明，房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人，但出讓方式不合法的、被查封收回權(quán)屬有爭議的、未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的以及共有人未同意的不允許交易轉(zhuǎn)移。
不能買賣二手房包括的情形有： 1、根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的； 2、司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 4、設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； 5、權(quán)屬有爭議的； 6、法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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不能買賣二手房的情形有哪些？不能買賣二手房的情形有：未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、承租人、抵押權(quán)人同意的房屋；鑒定為危房的房屋；在農(nóng)村集體土地上興建的房屋；已被列入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
2020.05.30 132 -
二手房不能交易的情形都有哪些根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，二手房不能交易的情形如下： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、依法收回土地使用權(quán)的；
2020.04.30 179 -
二手房沒有哪些情形可以出售二手房一般沒有以下情況，就可以出售： （一）土地使用權(quán)不符合規(guī)定條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利； （三）依法收回土地使用權(quán)； （四）未經(jīng)其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)； （五）所有權(quán)有爭議； （六
2022.02.06 153
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二手房銷售違約情形有哪些
二手房買賣中違約有以下情形： 1、賣方將房屋直接賣給第三人。 2、賣方不按時交付房屋。 3、賣家不簽收定金。 4、賣方要求提高房價辦理過戶。 5、賣方直接毀約。
2022-07-03 15,340 -
二手房不能賣的情形有哪些？
現(xiàn)在許多人都會購買二手房，但是也不是所有的二手房都可以出售，有些二手房不能賣。那么，二手房不能賣的情形有哪些呢？ 一、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房； 二、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋； 三
2022-03-12 15,340 -
二手房不能賣的情形有哪些
以下幾種情形不能賣，一、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房；二、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；三、鑒定為危房的房屋；四、以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋； 五、已經(jīng)被列
2022-06-29 15,340 -
二手房二手房不能買賣有哪些情形？
依照的規(guī)定，以下情形下的二手房不能進行買賣： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋; (2)只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鑒定為危房的房屋; (4)以標準價購買，尚未按成本價補足剩余
2022-05-05 15,340
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不能判處死刑的情形有哪些不能判處死刑的情形包括： 1、犯罪時不滿18周歲的未成年人，包括不適用死刑緩期2年執(zhí)行。是否已滿18周歲，是決定是否適用死刑的年齡界限，在司法實踐中應(yīng)當一律按公歷年、月、日計算實足年齡，必須是過了18周歲生日的第二天起，才認為已滿18周歲；
747 2022.06.17 -
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可撤銷婚姻的情形有哪些可撤銷婚姻，指的是當事人因為受到脅迫而結(jié)婚的，受到脅迫的一方、或者是被非法限制人身自由的當事人，可直接向民政局或法院提出撤銷該婚姻的請求。 可撤銷婚姻的情形具體有： 1、因遭受脅迫結(jié)婚的，則受脅迫的一方當事人可以向人民法院請求撤銷婚姻。對于
10,193 2022.04.17 -
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585 2022.04.17
