房屋產(chǎn)權(quán)登記的條件有哪些
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房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件： 1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人。 2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或者房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實(shí)有效合法; 4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議。 5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記以及注銷登記。
房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用有：契稅；營業(yè)稅；印花稅；房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)；個(gè)人所得稅；交易費(fèi)；登記費(fèi)；房屋專項(xiàng)維修基金等。
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房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些風(fēng)險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中存在的行為風(fēng)險(xiǎn)有： 1、證件不齊全，確權(quán)證據(jù)鏈脫節(jié)。 2、偽造證件或者僅提交復(fù)印件而未經(jīng)與原件校驗(yàn)的，有出證單位失誤以致與事實(shí)不相符的。 3、證件無效。
2021.02.15 225 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記都有哪些內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)登記包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記以及注銷登記。
2020.03.27 600 -
房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需提交的證件有哪些房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需提交的證件有：申請人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2021.04.01 229
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記條件有哪些
1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人; 2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記有哪些條件
1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人。 2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格; 3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證
2022-11-07 15,340 -
房屋權(quán)屬登記條件有哪些
房屋權(quán)屬登記有6類： 1、初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人申請初始登記; 2、轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合
2022-05-09 15,340 -
房屋權(quán)屬登記有哪些條件
房屋所有權(quán)登記涉及的內(nèi)容包括：房屋產(chǎn)權(quán)登記是指有關(guān)國家機(jī)關(guān)依法登記城市房屋所有權(quán)的行為，包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、其他權(quán)利登記和注銷登記。房屋屬于房地產(chǎn)，取得并變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)
2021-11-06 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動(dòng)產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15 -
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贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04
