簽購買二手房合同需要注意什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房交易簽合同時需要的材料 1、房屋產(chǎn)權證和土地使用權證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權屬登記情況。) 2、產(chǎn)權證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權證權屬人，則產(chǎn)權證權屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結清帳單。(上個月) 8、交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房簽購房合同需要注意以下幾點： 1、首先應當對賣方的真實身份進行確認，減少自身上當受騙的可能性。 2、合同當中需要就買賣雙方需要承擔的違約責任作出明確約定。 3、最好是明確一下二手房過戶的時間。 4、要清楚的注明二手房之前相關費用的交接時間。
購買二手房在簽合同時應當注意到的細節(jié)有：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。2、房屋產(chǎn)權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
-
購買二手房簽合同需要注意什么問題購買二手房簽合同需要注意的問題： 1、建立合同的范本是否符合法律法規(guī)的相關要求； 2、明確約定交房款項，包括交房的時間和條件以及物業(yè)費、水電費等； 3、及時辦理過戶登記； 4、提前明確違約責任，有備無患。
2021.03.06 208 -
買二手房購房合同需要注意什么？要注意下列問題： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 2.合同當中需要就買賣雙方需要承擔的違約責任作出明確約定。 3.要明確二手房過戶的時間。 4.要清楚的注明二手房之前相關費用的交接時間。
2021.01.17 205 -
購買二手房簽定合同要注意什么購買二手房應注意的有： 1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.產(chǎn)權是否明晰無糾紛； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰； 5.市政規(guī)劃是否影響； 6.房屋是否合法； 7.合同約定是否明確。 購買二手房簽訂合同應當按照法律規(guī)定合法合理的簽訂合
2021.02.26 145
-
買二手房簽購房合同需要注意什么？
要注意下列問題： 1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 2.合同當中需要就買賣雙方需要承擔的違約責任作出明確約定。 3.要明確二手房過戶的時間。 4.要清楚的注明二手房
2023-03-03 15,340 -
購買二手房簽訂購房合同需要注意什么？
1、首先應當對賣方的真實身份進行確認，減少自身上當受騙的可能性。2、合同當中需要就買賣雙方需要承擔的違約責任作出明確約定。3、最好是明確一下二手房過戶的時間。4、要清楚的注明二手房之前相關費用的交接時
2022-08-24 15,340 -
買二手房簽訂購房合同需要注意什么
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款
2022-05-11 15,340 -
買二手房簽購房合同要注意什么?
購買二手房簽訂購房合同的注意事項如下： 1、買賣雙方的信息要清楚、準確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式；等等。
2023-02-20 15,340
-
01:22
簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權性質； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
