房屋抵押貸款條件和手續(xù)
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抵押房屋貸款條件首先要滿足下面的貸款必備條件：辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。 具體要求如下： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入 5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。抵押房屋貸款條件的另外要求： 1、貸款額度最高比例為房屋評(píng)估值的70%，最高貸款額可達(dá)1000萬(wàn)； 2、貸款利率執(zhí)行銀行基準(zhǔn)利率和銀行基準(zhǔn)利率上浮10%，年限最長(zhǎng)可達(dá)十五年； 3、可隨時(shí)提前還清當(dāng)次貸款，并可多次循環(huán)使用。
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房屋抵押貸款需要的條件為：貸款人具有完全民事行為能力，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力，所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。需要辦理的手續(xù)包括簽訂抵押合同，辦理抵押登記等。
辦理房屋抵押手續(xù)：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋；雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。
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房屋抵押貸需要什么條件和手續(xù)房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4
2021.04.03 635 -
個(gè)人房屋抵押貸款需要什么手續(xù)和條件第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括 (1)借款人年齡在
2021.04.18 1,132 -
房屋抵押手續(xù)條件房屋抵押的生效，應(yīng)當(dāng)具有以下條件： 1、具有合法有效的房屋抵押合同； 2、雙方當(dāng)事人向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押登記，有關(guān)部門(mén)依照當(dāng)事人意思表示進(jìn)行抵押登記。房屋抵押，登記是必要的要件，只有登記后才能設(shè)立抵押權(quán)。
2021.04.18 220
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房屋抵押貸款需要什么條件和手續(xù)？
需準(zhǔn)備資料： 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。
2022-11-21 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件和手續(xù)
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米; 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不
2022-06-11 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么手續(xù)和條件
1、按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對(duì)賬單），另外還要提供貸款用途的說(shuō)明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期
2021-03-12 15,340 -
房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)和條件
住房抵押貸款的手續(xù)：1、借款人的有效身份證和戶口簿；2、結(jié)婚證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證明（注明離婚后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿和結(jié)婚證；4、借
2021-11-30 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
