個人房屋租賃合同怎么寫才有法律效
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成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的；(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)權屬有爭議的；(5)屬于違法建筑的；(6)不符合安全標準的；(7)已抵押，未經抵押權人同意的；(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的；(9)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
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房屋租賃合同的內容應當包括：出租方和承租方的姓名和住所；標的物出租房屋的數(shù)量、質量；出租房屋的具體產權信息；合同雙方的權利和義務；違約責任以及如果產生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向房屋管理部門登記備案。
要有3個方面的內容。如下：1、在書寫租賃合同的時候，必須是要在雙方當事人完全自愿的前提下，簽訂該合同；2、其次還需要注意要在合同中明確雙方當事人的真實姓名，以及身份證號等相關信息；3、還要寫清楚租賃房屋的地址、面積等信息；4、寫清楚違約賠償?shù)南嚓P事項。
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個人房屋租賃合同怎么寫才有效房屋租賃合同的內容應當包括：出租方和承租方的姓名和住所；標的物出租房屋的數(shù)量、質量；出租房屋的具體產權信息；合同雙方的權利和義務；違約責任以及如果產生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向房屋管理部門登記備案。
2021.03.27 143 -
個人房屋租賃合同如何寫才有法律效力房屋租賃合同適用《中華人民共和國合同法》的一般規(guī)定。房屋租賃合同的內容應當包括：出租方和承租方的姓名和住所；標的物出租房屋的數(shù)量、質量；出租房屋的具體產權信息；合同雙方的權利和義務；違約責任以及如果產生合同糾紛的解決方法。此外房屋租賃還要向
2022.04.12 760 -
房屋租賃合同怎么寫才有法律效力房屋租賃合同應當滿足如下條件有效，1、要保證合同簽訂的主體是合法存在的主體，并且具有履約能力；2、確保待出租房屋具有完整產權，出租人對其出租具有權力；3、應當保證合同各項條款完備，具備合同應當具備的條款；4、應當明確雙方的權利與義務、違約責
2022.04.12 1,199
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房屋租賃合同怎么寫才有法律效力？
房屋租賃合同經雙方當事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項 1、首先要看房東的身份證，和房產證（現(xiàn)在是不動產證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產證地址是否與租賃的房屋
2022-04-03 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫才有法律效力
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃合同怎樣寫才有法律效力
房屋租賃合同內容一般應寫明房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等，只要雙方意思表示一致，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，就具有法律效力。根據《民法
2022-06-13 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫才具有法律效力
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-07 15,340
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
