有什么可以多人共同共有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
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房產(chǎn)共有人是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房產(chǎn)共有人有“按份共有”和“共同共有”兩種種類，“按份共有”是指房產(chǎn)共有人按照各自的份額對共有的房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不分份額。不管是哪種共有方式，處置該房產(chǎn)都需要所有的共有人同時到場簽字。
共有產(chǎn)權(quán)房指的就是房子的產(chǎn)權(quán)不只是購房者一個人所有的，還有一部分是屬于政府的一種房子，政府與購房人各自持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，這是根據(jù)購買的時候出資比例來看的，對于出資比例也是有規(guī)定的，購房者可向政府贖回產(chǎn)權(quán)，待房屋滿5年后才能上市，另外，政府是有優(yōu)先購買權(quán)的。 需要注意以下問題： 1、再次交易需滿五年。 2、過戶流程復(fù)雜。 3、共有產(chǎn)權(quán)房購買限制。
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房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以么房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以。 房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有以下兩種方式： 1、辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人。 2、把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人。 兩種方式都需要繳納稅費。
2021.03.20 299 -
如何是共有房產(chǎn)房產(chǎn)共有人有什么權(quán)利共有房產(chǎn)是兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。房產(chǎn)共有人有的權(quán)利是房產(chǎn)共有人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)，在共同共有關(guān)系存在期間，部分共有人無權(quán)擅自處分共有房產(chǎn)。
2021.02.20 164 -
共有產(chǎn)權(quán)房可以住多久共有產(chǎn)權(quán)住房是指，個人和政府按七三比例持有產(chǎn)權(quán)。住滿五年之后，個人可以按市場價格贖回政府持有的產(chǎn)權(quán)。贖回后，房子完全屬于個人。不贖回的，政府按照產(chǎn)權(quán)比例，收取住戶租金。沒有完全取得房屋產(chǎn)權(quán)前，個人是要按比例付租金給政府，只要付租金就可以一直
2022.02.18 4,396
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和共有產(chǎn)權(quán)房共有人可以可以查封買賣共有產(chǎn)權(quán)房嗎
人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人與他人共有的財產(chǎn)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)并經(jīng)債權(quán)人批準(zhǔn)的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力和協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；人民法
2021-11-22 15,340 -
什么是房屋產(chǎn)權(quán)共有人，共有房屋產(chǎn)權(quán)共有人可以將房屋出賣給第三人
共有房產(chǎn)是指屬于兩個或兩個以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱為房屋產(chǎn)權(quán)共有人?！肮灿蟹慨a(chǎn)”按其形成時的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)各自按自己所有的份額
2022-04-09 15,340 -
什么樣的人可以申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房購買共有產(chǎn)權(quán)房
同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房： （一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 （二）家庭人均住房建筑面
2022-03-26 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎共有產(chǎn)權(quán)房有哪些
共有產(chǎn)權(quán)房指的就是房子的產(chǎn)權(quán)不只是購房者一個人所有的，還有一部分是屬于政府的一種房子，政府與購房人各自持有一定比例的產(chǎn)權(quán)，這是根據(jù)購買的時候出資比例來看的，對于出資比例也是有規(guī)定的，購房者可向政府贖回
2023-03-04 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對于共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,775 2022.04.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
00:56
房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時候債務(wù)如何處理，要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個人債務(wù)。如果是一方個人債務(wù)的，債權(quán)人只能對一方的財產(chǎn)主張權(quán)利，而不能對屬于配偶一方的財產(chǎn)主張權(quán)利；如果是夫妻共同債務(wù)的，一般情況下由夫妻共同承擔(dān)，所
1,239 2022.04.17
