親屬贈與房產(chǎn)過戶流程是怎樣的？
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親屬房屋贈與的流程：房屋贈與四步走： (1)審核：審查受贈人是否有購房資格; (2)公證：直系親屬關系證明公證;(在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和營業(yè)稅) (4)換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國土局換新房本; 費用：公證費：評估價的2%;工本費：80元、貼花費：5元; 辦理贈與需要什么材料： (1)贈與人、受贈人雙方的身份證及原件復印件; (2)證明直系親屬關系的公證書原件及復印件(或出生證明，體現(xiàn)直系親屬關系的戶口本); (3)贈予房屋產(chǎn)權證原件及復印件以及房屋共有權人的書面同意贈予聲明書; (4)受贈人是外地戶籍，需提供暫住證。
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親屬間的贈與房產(chǎn)過戶流程是：簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
親屬間贈與房產(chǎn)過戶需要簽訂贈與合同；帶齊相關資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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