租房違約是否合法？
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房屋租賃合同不合法的情形是：出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，導(dǎo)致合同不合法；房屋租賃合同內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
租房違約金200%的約定一般來說是不合理的。當事人約定的違約金數(shù)額不能超過造成的損失的百分之三十，如果超過該范圍的，屬于違約金過高，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以降低。
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租房違約金200%是否合理租房違約金200%是不合理的。當事人約定的違約金數(shù)額不能超過造成的損失的百分之三十，如果超過該范圍的，屬于違約金過高，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以降低。
2021.03.28 238 -
租房違約金200%是否合理房屋租賃的違約金為百分之二百是不合理的，租賃方可以向法院請求減少違約金，人民法院應(yīng)當受理當事人的請求。 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)；兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，
2022.11.07 153 -
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租房合同是否違約
租房合同違約的處理辦法： 常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。
2022-04-02 15,340 -
租房合同約定退租是否違約
在疫情期間，判斷解除租房合同是否算違約，需要看雙方簽訂的房屋租賃合同中是否有對疫情等情形發(fā)生時解除的約定，若有明確約定，則支持承租人的請求，此時不算違約。反之，若無明確約定，則可能算違約。
2022-12-09 15,340 -
租房合同違約是否要退房租
1、租房一年合同違約要退剩余房租，但承租人應(yīng)當按照租房合同上的約定進行賠償； 2、承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的或出現(xiàn)法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付賠償。 3、法律依據(jù)：《民
2022-11-11 15,340 -
合同內(nèi)房東違約不租怎么辦租房合同是否違約
合同內(nèi)房東違約不租了，此時可以要求房東按照房屋租賃合同約定，繼續(xù)履行義務(wù)。如果不履行，此時可以解除房屋租賃合同，并要求房東按照合同約定承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行
2022-06-04 15,340
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租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應(yīng)的責任，要具體在以何種方式承擔、在何時何地承擔，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責任，租房一方的違約行為導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,237 2022.04.15 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17 -
01:28
租房合同違約怎么賠償根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，租房合同存在違約，承租人要承擔相應(yīng)的違約賠償責任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔違約賠償責任，出租人應(yīng)承擔；2、合同一旦構(gòu)成違約，出租方需要賠償相應(yīng)違約金，違約金在雙方租賃合
3,931 2022.04.17
