購房如何辦理過戶給父母
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)過戶給父母如何辦理， (一)以贈與方式過戶的：需要先到公證處辦理公證，交納公證費(fèi)、契稅等費(fèi)用。 1、子女及配偶要提供《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；父母要提供《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》。 2、子女與父母共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》。 3、帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。 4、需要交納公證費(fèi)、評估費(fèi)、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 (二)以買賣方式過戶的：以買賣方式過戶就相當(dāng)于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等不同的稅費(fèi)。 1、子女及配偶帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；父母帶《身份證》、《戶口簿》。 2、父母與子女共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。 3、交納契稅；超過140平的房子繳納營業(yè)稅，不是唯一住房的要繳納個(gè)人所得稅，不滿五年的房子營業(yè)稅和個(gè)人所得稅都要繳納；繳納房屋交易手續(xù)費(fèi)；繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)過戶給父母的方法具體如下：采取買賣方式過戶的，就可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過戶申請；在提交相關(guān)材料和繳納稅費(fèi)后，就可以辦理過戶登記了，就可以把房產(chǎn)過戶給父母。
辦理父母房產(chǎn)過戶給子女的流程是：簽訂買賣、贈與或繼承合同，父母簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
-
父母將房產(chǎn)過戶給子女如何辦理父母將房產(chǎn)過戶給子女應(yīng)當(dāng)簽訂買賣、贈與或繼承合同，父母簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2020.04.05 220 -
按揭房如何過戶給父母按揭房過戶給父母需經(jīng)抵押權(quán)人同意，攜帶銀行已還清貸款的證明一并提交身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心，房管交易中心核驗(yàn)通過辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2020.04.14 176 -
父母已過世房產(chǎn)如何辦理過戶父母已過世房產(chǎn)辦理過戶如下： （1）申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理； （2）申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要取得被繼承人的死亡證明以及自己
2023.04.28 422
-
房產(chǎn)過戶給父母如何辦理
房產(chǎn)過戶給父母的方法具體如下： 1、采取買賣方式過戶的，就可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出過戶申請； 2、在提交相關(guān)材料和繳納稅費(fèi)后，就可以辦理過戶登記了，就可以把房產(chǎn)過戶給父母。 一、房子過戶的流程給父
2023-05-26 15,340 -
如何給父母過戶房產(chǎn)
父母將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女，應(yīng)當(dāng)簽訂買賣、贈與或者繼承合同，父母應(yīng)當(dāng)簽字（共有財(cái)產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予收據(jù)，繳納稅費(fèi)；交易雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)交易管理部門完成產(chǎn)
2021-11-05 15,340 -
子女的房子過戶給父母如何辦理
訂立買賣合同或者贈與協(xié)議，公證，然后到房產(chǎn)局過戶。
2022-11-01 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給子女如何辦理
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證
2023-02-25 15,340
-
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時(shí)候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15 -
01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,303 2022.04.17
