離婚后房屋產(chǎn)權(quán)怎樣過戶？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶，一、離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶 1、離婚判決書或者中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。 2、需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。 3、因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 4、夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方離婚后，共同所有的房屋協(xié)議歸一方所有需要辦理過戶手續(xù)的，需要向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機關(guān)提出變更登記申請，并按照要求填寫變更登記申請書、提交本人的身份證明材料；房屋來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；房屋界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。由不動產(chǎn)登記機關(guān)就有關(guān)材料進行審查核實，符合條件的，會予以受理并在30日內(nèi)辦結(jié)，向申請人發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書。
房屋確權(quán)后過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋交易合同、房產(chǎn)證到房管局提交申請，領(lǐng)取受理通知單備案網(wǎng)簽，核稅繳稅遞交完稅憑證，領(lǐng)證確認(rèn)過戶信息。
-
怎樣進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶有以下流程: （一)確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。 （二)到管理部門]領(lǐng)取并填寫《登記申請表》。 （三)領(lǐng)取相關(guān)文件。 （四)繳納公共維修基金、契稅。 （五)提交申請材料。 （六)按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的
2020.03.02 244 -
婚后怎樣進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶婚后房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)證上有兩個人的名字的話，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不一致的話，法院將根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方的權(quán)益判決。
2021.03.08 115 -
離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶離婚后辦理房地產(chǎn)過戶的流程如下： 1、公證處辦理財產(chǎn)分析公證； 2、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費； 5、證據(jù)收集。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)讓的，一般雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議向民政
2022.03.15 232
-
離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶，一、離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過戶 1
2022-04-10 15,340 -
離婚后房屋怎樣過戶
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦
2022-05-18 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎樣過戶？
房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書
2022-09-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)怎樣過戶
房屋產(chǎn)權(quán)過戶的流程是：簽訂房屋買賣合同，須把合同的條款和違約條款寫清楚；準(zhǔn)備好材料到房產(chǎn)局，填寫表格和存量合同；房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，按照房產(chǎn)局給的回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要
2022-10-11 15,340
-
01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)，申請變更登記。直轄市
3,072 2022.04.17
