離婚后房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶

2022-03-15 232

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離婚后辦理房地產(chǎn)過戶的流程如下： 1、公證處辦理財產(chǎn)分析公證； 2、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費； 5、證據(jù)收集。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)讓的，一般雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議向民政部門辦理，及時辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，即銷售轉(zhuǎn)讓，即按正常銷售程序，約一周。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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