訂寫房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
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一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
訂立房屋租賃合同注意事項(xiàng)有： 1、出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同； 2、應(yīng)約定房屋租賃的期限、房屋租賃的用途、房屋租賃的價格、房屋租賃期間的修繕責(zé)任； 3、應(yīng)約定好雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)與爭議的解決方式。
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房屋租賃合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)：注意查看租賃合同內(nèi)容；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；
2021.03.20 186 -
訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)簽訂房屋租賃合同應(yīng)明確的事項(xiàng)具體包括： 1、明確合同的主體是否適格； 2、明確租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租； 3、明確房屋租賃的用途； 4、明確租賃期間各種費(fèi)用的承擔(dān)； 5、明確對承租人裝修物的處理及補(bǔ)償； 6、列明出租物附屬清單等。
2021.03.04 178 -
簽訂房屋租賃合同時有哪些注意事項(xiàng)房屋租賃合同簽訂時需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任和救濟(jì)方式。
2021.02.05 166
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簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項(xiàng), 簽房屋租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些
租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
寫房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些？注意事項(xiàng)有哪些
寫房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些？注意事項(xiàng)：1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、
2022-03-13 15,340 -
房屋租賃合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-17 15,340 -
簽訂房屋租賃合同注意事項(xiàng)有哪些？
（1）簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期限、租賃具體地址（與房產(chǎn)證一致）、室內(nèi)設(shè)施（因?yàn)槿绻醒b修和家具，應(yīng)寫清楚，以免以后退租時引發(fā)糾紛）、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等。由誰支付，房屋租金并注明（乙方
2021-11-14 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
