二手房過戶要怎樣辦理
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;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對抗第三人應特別提示買受人，其二手房買賣未經房地產登記機構轉移登記，不得對抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應及時辦理轉移登記。 2、登記應提交的材料以《廣東省城鎮(zhèn)房地產權登記條例》為例，申請房屋產權轉移登記，應當提交以下文件： (一)申請人的身份證明; (二)房地產權屬來源證明或者權利證書; (三)房地產轉移、轉讓、變更或者設定他項權的協(xié)議書、合同書或者批準文件; (四)繳納房地產稅的證明。上述合同一方當事人屬于下列情形之一的，合同需公證：A、外國人;B、華僑，包括居住在境外，持有中國護照、無國內身份證明者;C、港澳臺地區(qū)居民;D、在外國或港澳臺地區(qū)登記、注冊的法人及其他組織。 3登記的審核時限和權證的領取應告知當事人：按規(guī)定登記機構應當自受理房地產轉移登記申請之日起二十日內完成審核。符合規(guī)定條件的，應當將轉移事項記載于房地產登記冊，并通知房地產權利人領取《房地產權證書》;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書面告知申請人。領證時權利人(或代理人)需攜帶身份證件(原件)和已繳手續(xù)費、登記費、印花稅收據及受理時的收件收據(原件)，仔細核對《房地產權證》及《登記證明》。 4代辦登記代辦二手房買賣轉移登記手續(xù)，要取得并向房地產登記機構出具當事人的委托書。如果房地產權利人為自然人，按有關規(guī)定委托書還需公證。要認真審核上述材料是否齊全、真實，并在買賣合同簽署后15日內及時辦理。對原件要妥善保管，辦理完畢要及時歸還當事人，以免丟失承擔責任。
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怎樣辦理二手房過戶？二手房過戶手續(xù)是：首先需要簽訂買賣合同、交付首付款，買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費，取得房產估價及稅費明細后確認完稅領取過戶回執(zhí)。
2021.02.06 136 -
買二手房怎樣辦理過戶手續(xù)買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。房地產管理部門核查，核發(fā)房地產權屬證書。
2020.06.30 305 -
二手房怎樣辦理房產證過戶辦理二手房房產證過戶的流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續(xù)；房產局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產證過戶。
2021.04.03 151
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要怎樣辦理二手房過戶
1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經程序），買賣雙方簽訂房屋。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。4、立契
2022-08-24 15,340 -
二手房過戶要怎樣辦理
1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經程序），買賣雙方簽訂房屋。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。4、立
2022-08-30 15,340 -
二手房要怎樣辦理過戶
二手房過戶基本程序包括：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽
2022-08-24 15,340 -
要怎樣辦理二手房過戶手續(xù)？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納不是商品房買賣
2022-09-02 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
