開(kāi)發(fā)商以我的名義貸款買房怎么辦
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根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，此前如果沒(méi)有房貸記錄，銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50％、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過(guò)去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。 二套房通常是是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位所認(rèn)定的，上述文章講的就是關(guān)于二套房的定義是什么和如何才算是二套房的內(nèi)容，希望能給有需要的人提供幫助，使他們能夠了解清楚。
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如果是以你的名字買的房子，并且只登記在你一人名下。這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人就屬于你自己，貸款就需要你個(gè)人來(lái)償還。
首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中有約定的，從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由有逾期交房行為，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)如果仍然沒(méi)有交房，可以要求解除合同，可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。
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父母的名義貸款買房可以以女兒的名義貸款嗎只要有貨款買房父母付錢的憑證和父母定期還款的憑證，女兒女婿離婚房產(chǎn)雖然在倆人名下，產(chǎn)權(quán)還是應(yīng)該歸還女方的父母。沒(méi)有贈(zèng)與協(xié)議女婿無(wú)權(quán)分房產(chǎn)。
2021.01.26 341 -
男朋友要以我的名義辦理貸款買車用名義貸款，還錢的事情銀行只會(huì)找，因?yàn)殄X是借的，車子又在名下?，F(xiàn)在又把車過(guò)戶給了男朋友，這一點(diǎn)也不影響還貸款的事實(shí)。
2020.10.31 852 -
以我名義貸款買車朋友不還貸款根據(jù)物權(quán)公示原理，在法律關(guān)系上，這輛車是屬于您的，您是它的所有者，享有所有權(quán)及其他附帶性權(quán)利，但同時(shí)也負(fù)擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，根據(jù)一般購(gòu)車流程，車登記在誰(shuí)的名下，車的貸款義務(wù)就由誰(shuí)承擔(dān)，也就是說(shuō)，在法律層面上，您對(duì)車輛的貸款有償還義務(wù)在法律層面上，
2020.10.15 457
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貸款買房后開(kāi)發(fā)商不履行貸款義務(wù)怎么辦？
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請(qǐng)人償還，但是開(kāi)發(fā)商違約的，申請(qǐng)人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來(lái)做為前提條件的，但是購(gòu)房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-13 15,340 -
買房子開(kāi)發(fā)商不貸款怎么辦
如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е履銦o(wú)法貸款，責(zé)任在開(kāi)發(fā)商，你有權(quán)要求解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還已交的購(gòu)房款，并賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。 附：法律依據(jù)——最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解
2022-02-03 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不貸款買房子怎么辦
建議先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)，要求退還購(gòu)房款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因
2022-02-01 15,340 -
貸款買房開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦，貸款買房開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么維權(quán)
貸款買房開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦： 開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買賣合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償銀行利息、辦證費(fèi)用等實(shí)際損失?？梢赃x擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房
2022-03-07 15,340
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00:55
全款買房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13 -
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買房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦買房的時(shí)候，遇到開(kāi)發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
668 2022.06.22 -
00:55
買房開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)，以維護(hù)自己的合法利益；
751 2022.06.22
