購房者購買精裝房的風(fēng)險與所購房屋開發(fā)商的實力和信譽有直接關(guān)系嗎
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購房者購買精裝房的風(fēng)險與合同內(nèi)容以及所購房屋開發(fā)商的實力和信譽有直接關(guān)系。購房者在簽訂合同時，對裝修部分的約定越仔細(xì)，對自己越有保障。從裝修設(shè)計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進(jìn)行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容。 合同約定越詳細(xì)，以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關(guān)鍵，因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細(xì)，開發(fā)商無力履約，購房者的權(quán)益仍然很難保障。
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購房手續(xù)不全商品房的風(fēng)險：1.取得權(quán)屬證書的期限無法確定;2.為取得權(quán)屬證書，需要支付額外費用，如需補交土地出讓金;3.只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易;4.可能被政府以違法建筑強制拆除。
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買個工抵房購房協(xié)議是直接和開發(fā)商簽的
你想要解決什么問題或者你有什么疑問呢
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