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拆遷補(bǔ)償需要簽合同嗎

2023-03-07 19:10

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需要先簽訂拆遷協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭取。

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從犯是指在共同犯罪中起次要或者輔助作用的犯罪分子。從犯包括以下兩種人:1.在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子。也就是說,在犯罪集團(tuán)或者其它共同犯罪活動中,受他人的指使實(shí)施了某種犯罪行為,但沒有達(dá)到罪惡重大和情節(jié)特別嚴(yán)重的程度。這種人雖然也是共同犯罪行為的實(shí)施者,但其地位從屬于主犯,所起的作用屬于次要的。具體表現(xiàn)為:在犯罪集團(tuán)或其他共同犯罪中,對主犯的犯罪意圖表示贊成、附和、服從,聽從主犯的領(lǐng)導(dǎo)、指揮,沒有參與有關(guān)犯罪的決策和謀劃;在實(shí)施具體犯罪中,在主犯的組織、指揮下進(jìn)行某一方面的犯罪活動,情節(jié)較輕。這種從犯所實(shí)施的犯罪行為對整個犯罪結(jié)果的發(fā)生,只起次要的作用。2.在共同犯罪中起輔助作用的犯罪分子。也就是為共同犯罪的實(shí)施創(chuàng)造有利條件,提供物質(zhì)或者精神的幫助,輔助犯罪的實(shí)施。這種從犯實(shí)際上是幫助犯,通常表現(xiàn)為犯罪分子本身并不親自參加具體犯罪行為的實(shí)施,如在有些犯罪中在犯罪的準(zhǔn)備階段以及在共同犯罪行為實(shí)施期間,協(xié)助實(shí)行犯采點(diǎn)望風(fēng)、提供作案工具、指示犯罪地點(diǎn)和犯罪對象、消除犯罪障礙等幫助犯罪實(shí)施,促成犯罪結(jié)果實(shí)現(xiàn)的行為。這種從犯所實(shí)施的犯罪行為對整個犯罪結(jié)果的發(fā)生,只起了輔助的作用。

吳莉律師

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